Estivalete Imóveis é Parceira de vendas da Construtora Darosbairro Coqueiros, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 124,69 m², área útil 66,15 m²

2 Dormitórios
1 Suítes
2 Banheiros
1 Vaga
Área Total 124,69

R$ 750.000,00

Condomínio R$ 422,00
IPTU R$ 130,00

Código: Ap2042

Endereço: Rua Professor Bayer Filho, 462

Complemento: Últimas Unidades´Studios e Aptos. de 2 dormitórios

Região: Continental

Ponto de Referência: Próximo ao Campus da Udesc, próximo ao Clube 12 de agosto, próximo a Orla Gastronômica de coqueiros.

Bairro: Coqueiros

Condomínio: RESIDENCIAL CANTO DO SABIÁ

IPTU: 130,00

Condomínio: R$ 422,00

Observação Valor: Última unidade! Novo de 2 dormitórios (suíte), sacada com churrasqueira, cozinha com móveis planejados e garagem livre por R$ 750 mil em uma Ótima localização em Coqueiros! Agende aqui a sua Visita

Área Total: 124,69 m²

Área Útil: 66,15 m²

Pavimento: 2º e 3º andares

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
RESIDENCIAL CANTO DO SABIÁ
Um excelente Empreendimento em Coqueiros, com Apartamentos de 2 dormitórios (suíte)!
O apartamento novo fica na lateral do prédio, a planta dele possui uma sala ampla e cozinha integrada e já com móveis planejados, possui uma ótima ventilação cruzada. O sol nesse apartamento é no período da manhã, entra pelas janelas dos quartos, sacada e banheiros.

Espera para aquecimento de água a gás para os chuveiros e torneiras dos banheiros e cozinha;
- Espera para ar-condicionado split na sala e nos quartos;
- Piso porcelanato Porto Belo em todo o apartamento;
- Azulejos Porto Belo na cozinha, área de serviço e banheiros;
- Sacada na sala com churrasqueira a carvão e pia;
- Sacadas com guarda-corpo de vidro e alumínio branco;
As áreas de lazer serão entregues mobiliadas e decoradas, sendo: hall de entrada, elevador, bicicletário, horta comunitária e no ático teremos salão de festas com espaço gourmet em ilha, parque infantil, pergolado com espaço de convivência e descanso com vista para o mar!
- 12 apartamentos
- Horta comunitária
- Reuso de água de chuva para limpeza e rega do jardim
- Hall de entrada decorado
- Área de lazer de 150 m² no ático. Com salão de festas mobiliado e climatizado, playground e área de descanso com pergolado.
- Vagas cobertas e vaga para visitantes.
- Lajes com 40cm de espessura atende a NBR de desempenho das edificações (ou seja um ótimo isolamento acústico)
- Revestimento de piso em porcelanato da marca Portobello
- Fachada em pintura e pastilhas cerâmicas da marca Portobello
- Elevador marca Otis para 6 pessoas
- Iluminação inteligente com sensores de presença
- Zeladoria
- Acessibilidade para cadeirantes
- Acesso com tag
- Amplo Bicicletario
- Hidrômetro, gás e luz individual

No apartamento:
- Apartamentos de suíte mais um quarto com 67 e 70m²
- Apartamentos Studio com 63 m²
- Janelas de alumínio com percianas embutida blackout total
- Sacada com churrasqueira e pia
- Entregue com pia dos banheiros em granito
- Torneiras docol água quente e fria
- Estrutura para aquecedor a gás
- Estrutura para split
- Portas rohden de alta qualidade e isolamento acústico
- Reuso de água de chuva nas bacias sanitárias
- Acabamento em porcelanato retificado da marca Portobello
- Ventilação cruzada.
Registro de Incorporação no 57.714 - 3o Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis.

Ligue e agende uma visita ao Empreendimento, para conhecer a nossa última unidade de Apartamentos de 2 dormitórios (suíte) e garagem livre.

Acabamentos

Alto Padrão de Acabamento

Isolamento acústico

Piso Porcelanato

Teto com rebaixo de gesso

Áreas Comuns

Bicicletário

Brinquedoteca

Espaço Gourmet

Playground

Salão de festas

Características

Espera para Ar Condicionados

Garagem livre

Medidor individual de água e gás

Cômodos

Cozinha e Área de Serviço

Sacada com churrasqueira

Sala de estar e jantar

Infraestrutura

Acessibilidade

Área social Decorada e Climatizada

Condomínio com área de lazer

Hall de Entrada Mobiliado Decorado

Um Elevador

Lazer

Academia e Ciclovias

Parque de passeio e esportes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Agências Bancárias

Escolas ou Faculdades

Farmácias e Drogarias

Hospitais ou Postos de Saúde

Supermercados e Padarias

Segurança

Portaria 24 horas monitorada

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Vídeo

Pontos Fortes

Ótima localização do Residencial em Coqueiros;
Excelente padrão de acabamento;
Sacada com Churrasqueira a Carvão

Observações

Residencial a 400m da avenida principal de Coqueiros
- 10 min de carro até centro da cidade
- Rua silenciosa e residencial
- Ampla calçada arborizada

Mapa de Localização

Rua Professor Bayer Filho, 462, Florianópolis - SC, 88080-300
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Central de Negócios

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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