Estivalete Imóveis - A sua melhor Consultoria Imobiliáriabairro Agronômica, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 61,47 m², área útil 31,45 m²

1 Dormitórios
1 Suítes
1 Banheiros
1 Vaga
Área Total 61,47

R$ 660.000,00

Condomínio R$ 563,00
IPTU R$ 448,00

Código: Ap1016

Endereço: Rua São João Batista, 109

Complemento: Empreendimento com lojas comerciais e Studios residenciais a venda

Região: Ilha

Ponto de Referência: Junto a Av. beira Mar Norte, Supermercado Angeloni

Bairro: Agronômica

Condomínio: NEW CORPORATE - STUDIOS RESIDENCIAIS MOBILIADOS, DECORADOS E CLIMATIZADOS

IPTU: 448,00

Condomínio: R$ 563,00

Observação Valor: STUDIOS RESIDENCIAIS NOVOS PARA INVESTIR NA AGRONÔMICA. ALÔ INVESTIDOR! APARTAMENTOS JÁ ALUGADO POR R$ 2.900,00 CONTRATO ANUAL + CONDOMÍNIO E IPTU. TEMOS AMPLAS LOJAS TÉRREAS P/ ALUGAR OU VENDER.

Área Total: 61,47 m²

Área Útil: 31,45 m²

Pavimento: Vários

Construído em: 2019

Em Condomínio: Sim

Dormitório: 1

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 20.985,00

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Empreendimento

NEW CORPORATE - STUDIOS RESIDENCIAIS NOVOS JÁ LOCADOS!
Estágio da Obra: Oportunidade

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
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Studios com área privativa de 31,45m² até 48,75m²!
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Temos Studio mobiliado, decorado e climatizado para visitação;
Todos os Studios com garagem;
Excelente padrão de acabamento em todas as unidades;
Temos 2 lojas comerciais a venda com área útil de 255,00m² até 370,00m² e garagem livre;
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Acabamentos

Alto Padrão de Acabamento

Isolamento acústico

Piso Porcelanato

Características

Móveis Planejados

Ar Condicionados

Escritura Pública

Espera para Ar Condicionados

Garagem livre

Mobiliado

Ótima Posição Solar

Vista para o mar

Cômodos

Copa café

Cozinha com Móveis Planejados

Cozinha e Área de Serviço

Sala de estar e jantar

Infraestrutura

Estacionamento rotativo

Hall de Entrada Mobiliado Decorado

Lazer

Academia e Ciclovias

Cinemas ou Teatros

Parque de passeio e esportes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Agências Bancárias

Escolas ou Faculdades

Farmácias e Drogarias

Hospitais ou Postos de Saúde

Supermercados e Padarias

Segurança

Portaria 24 horas monitorada

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Vídeo

Pontos Fortes

Empreendimento com ótima infraestrutura ideal para quem quer abrir ou expandir sua empresa, conta com 02 elevadores e portaria 24h.
Localiza-se em região cobiçada com intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, farmácias, panificadoras Fácil acesso às principais vias.

Observações

A Agronômica é muito rica em espaços públicos de lazer.
O principal deles é a orla da Avenida Beira Mar Norte, com ciclovia, um imenso calçadão com academias de ginástica ao ar livre, bancos e quiosques.
Lojas para Locar ou Vender:
Loja 1 Garagem SS22A útil 113,08 comum 42,76 gar 18,12 total 173,96 - Venda R$ 1.315.501,62, locação R$ 6.600,00;
Loja 2 Garagem SS22B privativa 133,85 50,61, comum 18,1200, total 202,5800 - Venda R$ 1.524.686,59, locação R$ 7.500,00;
Loja 3 Garagem SS24 privativa 83,19, comum 31,47 vaga 24,82, total 139,48 - Venda R$ 967.780,15 locação R$ 4.800,00;
Loja 4 Garagem SS23A privativa 77,78, comum 29,42, vaga 18,12, total 125,32 - Venda R$ 904.843,61 locação R$ 4.500,00;
Loja 5 Garagem SS23B privativa 93,45 comum 35,36 vaga 18,12, total 146,93 - Venda R$ 1.087.138,54 locação R$ 5.500,00;
Loja 6 Sem garagem, privativa 123,78 comum 46,81, total 170,59 - Venda R$ 1.087.138,54, locação R$ 5.500,00;
Apartamentos Locados à venda para Investidor:
Apto. 101 S/V privativa 34,00, comum 12,86, total 46,86 P/Venda R$ 439.317,25;
Apto. 102 GSS19A privativa 40,95, comum 14,49, vaga 18,12, total 74,56 P/Venda R$ 520.950,00;
Apto. 107 GSS2A privativa 68,39, comum 25,86, vaga 18,12, total 112,37 P/Venda R$ 631.385,79;
Apto. 108 GSS2B privativa 36,98, comum 13,98, vaga 18,12, total 69,08 P/Venda R$ 478.460,08;
Apto. 109 Sem vaga, privativa 32,64, comum 12,34, total 44,98 P/Venda R$ 458.109,41;
Apto. 110 Sem vaga, privativa 31,45, comum 11,90, total 43,35 P/Venda R$ 455.812,45;
Apto. 111 GSS3A privativa 31,45, comum 11,90, vaga 18,12, total 61,47 P/Venda R$ 453.640,57;
Apto. 112 GSS3B privativa 31,37, comum 11,86, vaga 18,12, total 61,35 P/Venda R$ 454.652,99;
Apto. 113 GSS12 privativa 38,47, comum 14,54, vaga 24,82, total 77,83 P/Venda R$ 511.555,01;
Apto. 114 Sem vaga, privativa 31,50, comum 11,91, total 43,41 P/Venda R$ 447.757,55.

Mapa de Localização

Rua São João Batista, 109, Florianópolis - SC, 88025-230
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Central de Negócios

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

Apartamento 1 dormitório em Florianópolis

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Localizado na Rua Duarte Schutel, pertinho da Panificadora Sabor e Pão e do novo Supermercado Angeloni, próximo ao Parque da Luz, ótima região para morar, próximo de tudo o que você precisa para o seu dia a dia

R$ 650.000

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