Estivalete Imóveis é Parceira de vendas da Dimas Construçõesbairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 183,00 m², área útil 127,04 m²
Complemento: Ótima localização no Centro de Florianópolis
Zona: Centro
Região: Ilha
Ponto de Referência: AO LADO DO COLÉGIO CATARINENSE, PERTINHO DA AV. BEIRA MAR NORTE E AV. RIO BRANCO
Bairro: Centro
Condomínio: D/YARD HOME DESIGN - EM CONSTRUÇÃO ALTO PADRÃO NO CENTRO
Observação Valor: D/YARD ÚLTIMAS UNIDADES C/ APTOS AMPLOS DE 3 SUÍTES C/ ÁREA PRIVATIVA DE 127,04M² POR R$ 3.317.000,00. C/ 129,27 M² POR R$ 3.960.000,00. C/ 136,98M² POR R$ 3.600.000,00 E C/ 183,80M² R$ 4.164.000,00
Área Total: 183,00 m²
Área Útil: 127,04 m²
Pavimento: Vários
Construído em: JULHO de 2025
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Salas: 2
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Empreendimento
D/YARD HOME DESIGN - EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO NO CENTRO Estágio da Obra: Pré Acabado | Início em: 2022 | Término em: MARÇO DE 2025
CONDIÇÕES FACILITADAS DE PAGAMENTO COM ATO DE 20% NA ASSINATURA DO CONTRATO, 4 PARCELAS MENSAIS, 10% NAS CHAVES E SALDO FINACIADO PELO SEU BANCO APÓS A ENTREGA DAS CHAVES! AGENDE AQUI UMA VISITA!
Descrição do Imóvel
A Estivalete Imóveis apresenta aqui: D/YARD HOME DESIGN Você se conecta ao lugar onde vive! Um jardim onde não existem mais jardins! Com Alto Padrão de Acabamento o D/YARD trás Apartamentos de 1 Suíte, 2 Suítes e 3 Suítes, tendo a possibilidade de ampliar a planta para uma unidade de 4 Suítes;
Amplas salas de estar e jantar com lavabo e varanda integrada com ponto para churrasqueira grill a gás; Apartamentos com 2 vagas de garagem + hobby-box; Apartamentos Garden com áreas privativas de 183,80m² até 205,29m² com 2 garagens e hobby-box. * Colsulte conosco valores destas duas unidades.
Áreas de lazer entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas!
Ático com Academia, Sala Grill, Piscina adulto e infantil, Fachada Diurna e Rooftop;
Térreo com Hall de entrada com pé direito de 5m de altura, Salão de Festas, Praça externa, Salão Gourmet e Brinquedoteca;
Mezanino com Coworking e Sala de Jogos.
Uma vista ambientada em verde no Ático.
Vegetação permeada ao longo de todo o prédio e em conexão direta com os apartamentos.
Áreas comuns pensadas para a praticidade e descompressão do dia a dia.
Um verdadeiro Jardim que dá vida aos arredores.
E faz as pessoas imaginarem uma vida de bem-estar dentro dele. Ficha técnica dos Apartamentos!
Fechadura eletrônica;
Piso porcelanato 90x90cm nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios;
Persiana motorizada nos dormitórios;
Banheiros acabados com porcelanato na parede 90x90cm e pastilhas em uma parede do box e nicho;
Monocomando nos chuveiros;
Ralo linear no box dos banheiros;
Chuveiros com vazão baixa para economia de água;
Vaso sanitário com sistema de duplo fluxo;
Ponto para toalheiro elétrico nos banheiros;
Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha;
Living com ponto para instalação de churrasqueira ou grill a gás;
Sacada integrada com esquadria panorâmica;
Infraestrutura para ar-condicionado split;
Aquecimento central de água;
Abastecimento com gás GN;
Fechadura com sistema eletrônico;
Rebaixo de gesso em todo o apartamento, sem cortineiro;
Hobby box individual;
Medidores individuais de água e gás com medição remota;
Apartamentos Garden com terraço descoberto;
Sistema construtivo com tratamento acústico;
Infraestrutura para Access Point;
Ponto de iluminação de emergência na sala;
Opções de plantas adaptadas para PCD ou com mobilidade reduzida, sem custo de implantação.
Ficha técnica Áreas comuns:
Automação predial focada na eficiência energética;
Controle de acesso inteligente nas áreas comuns;
Espaços entregues mobiliados, decorados e climatizados;
Ambientes concebidos para serem locais de encontros e reunião de pessoas;
Som ambiente salão de festas, sala de jogos, academia, gourmet;
Áreas para funcionários entregues equipadas;
Espaços pensados para oferecer autonomia às pessoas com deficiência;
Vending Machine no Delivery Space para trazer praticidade aos moradores;
Internet wi-fi nas áreas de lazer do condomínio;
Áreas comuns monitoradas por câmeras;
Gerador de energia para área comum;
Elevadores inteligentes;
Piscina aquecida com trocador de calor;
Entregue carrinho de compras;
A casa é o local mais íntimo, próprio e único que existe.
É dentro de casa que somos verdadeiros.
É única porque tem detalhes emblemáticos de cada um.
Não existe uma casa igual a outra, não importa quantos elementos em comum elas tenham.
São os detalhes que dão beleza, bem-estar, dão vida, a cada uma das histórias.
Gostou desse belíssimo Lançamento no Centro?
Então entre em conatato conosco e agende uma visita. Registro de Incorporação sob nº 127.039, datado em 13/09/2021, no Cartório do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC.
Acabamentos
Porta com Fechadura Digital
Alto Padrão de Acabamento
Isolamento acústico
Louças e Metais Nobres
Persianas com acionamento elétrico
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Teto com rebaixo de gesso
Áreas Comuns
Lounge Externo
Academia
Bicicletário
Brinquedoteca
Coworking
Espaço Gourmet
Home Cinema
Pet Place
Piscina adulto e infantil
Playground
Sala de Jogos
Salão de festas
Características
Escritura Pública
Espera para Ar Condicionados
Garagem para 2 Carros
Imóvel sem mobília
Medidor individual de água e gás
Ótima Posição Solar
Vista para o mar
Cômodos
Suíte Master com Closet
Cozinha e Área de Serviço
Lavabo na sala
Sala Ampla com vista para o mar
Sala de estar e jantar
Terraço Garden privativo
Infraestrutura
Acessibilidade
Área social Decorada e Climatizada
Condomínio com área de lazer
Dois Elevadores
Estacionamento para visitantes
Hall de Entrada Mobiliado Decorado
Lazer
Academia e Ciclovias
Cinemas ou Teatros
Parque de passeio e esportes
Próximo a praia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Farmácias e Drogarias
Hospitais ou Postos de Saúde
Supermercados e Padarias
Segurança
Portaria 24 horas monitorada
Condomínio com Zeladoria
Portão eletrônico e interfone
Vídeo
Pontos Fortes
D/Yard Home Design "Novo Lançamento Dimas Construções no centro de Florianópolis. 1, 2, 3 ou 4 suítes, ao lado do Colégio Catarinense, a poucos passos de diversas opções gastronômicas e da vivacidade da Av. Beira Mar Norte.
Uma vista ambientada em verde no Ático. Vegetação permeada ao longo de todo o prédio e em conexão direta com os apartamentos.
Áreas comuns pensadas para a praticidade e descompressão do dia a dia.
Um verdadeiro Jardim que dá vida aos arredores. E faz as pessoas imaginarem uma vida de bem-estar dentro dele.
Observações
Um refúgio no centro de Florianópolis.
Esta é a proposta do novo projeto da Dimas Construções, o D/Yard, localizado numa das áreas mais nobres e tradicionais da Capital. Integrado à natureza, o empreendimento foi pensado como um espaço de descompressão em meio à rotina frenética e hiperconectada desses tempos: tem jardins verticais na fachada e um rooftop – com jardim suspenso com plantas nativas e vista para a Baía Norte.
O projeto paisagístico é assinado pelo botânico e paisagista Ricardo Cardim, mestre em Botânica pela Universidade de São Paulo e diretor da Cardim Arquitetura Paisagística.
A cobertura idealizada por ele traz uma vegetação densa, com árvores e grandes arbustos, todos nativos da Mata Atlântica.
Os detalhes chamam atenção no projeto do D/Yard.
A piscina, por exemplo, tem formato orgânico, como um lago estilizado, trazendo uma atmosfera bucólica.
A fachada tem tijolinhos à vista – numa referência a residências térreas. A paleta de cores traz aconchego e uma sofisticação minimalista. Já o mobiliário leva assinatura de talentos da nova geração do design contemporâneo, como o gaúcho Guilherme Wentz, premiado no Museu da Casa Brasileira e iF Design Award.
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