Estivalete Imóveis é Parceira de vendas da Dimas Construçõesbairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 296,00 m², área útil 202,40 m²
Complemento: Ótima localização no Centro de Florianópolis
Zona: Centro
Região: Ilha
Ponto de Referência: AO LADO DO COLÉGIO CATARINENSE, PERTINHO DA AV. BEIRA MAR NORTE E AV. RIO BRANCO
Bairro: Centro
Condomínio: D/YARD HOME DESIGN - EM CONSTRUÇÃO ALTO PADRÃO NO CENTRO
Observação Valor: D/YARD COM APARTAMENTOS DE 2 SUÍTES À PARTIR DE R$ 2.752.000,00 E COM 3 SUÍTES À PARTIR DE R$ 3.396.000,00 E APTOS. GARDEN C/ 184,00M² DE 3 SUÍTES POR R$ 4.104.000,00. AGENDE JÁ SUA VISITA!
Área Total: 296,00 m²
Área Útil: 202,40 m²
Pavimento: PAVIMENTO GARDEN 2º ANDAR
Construído em: Março de 2025
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 3
Salas: 2
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Empreendimento
D/YARD HOME DESIGN - EM CONSTRUÇÃO ALTO PADRÃO NO CENTRO Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2022 | Término em: MARÇO DE 2025
CONDIÇÕES FACILITADAS DE PAGAMENTO COM ATO DE 20% NA ASSINATURA DO CONTRATO, 8 PARCELAS MENSAIS, 2 REFORÇOS SEMESTRAIS, 10% NAS CHAVES E SALDO FINACIADO PELO SEU BANCO APÓS A ENTREGA DAS CHAVES! AGENDE AQUI UMA VISITA!
Descrição do Imóvel
A Estivalete Imóveis apresenta aqui: D/YARD HOME DESIGN Você se conecta ao lugar onde vive! Um jardim onde não existem mais jardins! Com Alto Padrão de Acabamento o D/YARD trás Apartamentos de 1 Suíte, 2 Suítes e 3 Suítes, tendo a possibilidade de ampliar a planta para uma unidade de 4 Suítes;
Amplas salas de estar e jantar com lavabo e varanda integrada com ponto para churrasqueira grill a gás; Apartamentos com 2 vagas de garagem + hobby-box; Apartamentos Garden com áreas privativas de 183,80m² até 205,29m² com 2 garagens e hobby-box. * Colsulte conosco valores destas duas unidades.
Áreas de lazer entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas!
Ático com Academia, Sala Grill, Piscina adulto e infantil, Fachada Diurna e Rooftop;
Térreo com Hall de entrada com pé direito de 5m de altura, Salão de Festas, Praça externa, Salão Gourmet e Brinquedoteca;
Mezanino com Coworking e Sala de Jogos.
Uma vista ambientada em verde no Ático.
Vegetação permeada ao longo de todo o prédio e em conexão direta com os apartamentos.
Áreas comuns pensadas para a praticidade e descompressão do dia a dia.
Um verdadeiro Jardim que dá vida aos arredores.
E faz as pessoas imaginarem uma vida de bem-estar dentro dele. Ficha técnica dos Apartamentos!
Fechadura eletrônica;
Piso porcelanato 90x90cm nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios;
Persiana motorizada nos dormitórios;
Banheiros acabados com porcelanato na parede 90x90cm e pastilhas em uma parede do box e nicho;
Monocomando nos chuveiros;
Ralo linear no box dos banheiros;
Chuveiros com vazão baixa para economia de água;
Vaso sanitário com sistema de duplo fluxo;
Ponto para toalheiro elétrico nos banheiros;
Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha;
Living com ponto para instalação de churrasqueira ou grill a gás;
Sacada integrada com esquadria panorâmica;
Infraestrutura para ar-condicionado split;
Aquecimento central de água;
Abastecimento com gás GN;
Fechadura com sistema eletrônico;
Rebaixo de gesso em todo o apartamento, sem cortineiro;
Hobby box individual;
Medidores individuais de água e gás com medição remota;
Apartamentos Garden com terraço descoberto;
Sistema construtivo com tratamento acústico;
Infraestrutura para Access Point;
Ponto de iluminação de emergência na sala;
Opções de plantas adaptadas para PCD ou com mobilidade reduzida, sem custo de implantação.
Ficha técnica Áreas comuns:
Automação predial focada na eficiência energética;
Controle de acesso inteligente nas áreas comuns;
Espaços entregues mobiliados, decorados e climatizados;
Ambientes concebidos para serem locais de encontros e reunião de pessoas;
Som ambiente salão de festas, sala de jogos, academia, gourmet;
Áreas para funcionários entregues equipadas;
Espaços pensados para oferecer autonomia às pessoas com deficiência;
Vending Machine no Delivery Space para trazer praticidade aos moradores;
Internet wi-fi nas áreas de lazer do condomínio;
Áreas comuns monitoradas por câmeras;
Gerador de energia para área comum;
Elevadores inteligentes;
Piscina aquecida com trocador de calor;
Entregue carrinho de compras;
A casa é o local mais íntimo, próprio e único que existe.
É dentro de casa que somos verdadeiros.
É única porque tem detalhes emblemáticos de cada um.
Não existe uma casa igual a outra, não importa quantos elementos em comum elas tenham.
São os detalhes que dão beleza, bem-estar, dão vida, a cada uma das histórias.
Gostou desse belíssimo Lançamento no Centro?
Então entre em conatato conosco e agende uma visita.
Registro de Incorporação sob nº 127.039, datado em 13/09/2021, no Cartório do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC.
Acabamentos
Alto Padrão de Acabamento
Isolamento acústico
Louças e Metais Nobres
Persianas com acionamento elétrico
Piso Porcelanato
Teto com rebaixo de gesso
Áreas Comuns
Academia
Bicicletário
Brinquedoteca
Coworking
Espaço Gourmet
Pet Place
Piscina adulto e infantil
Playground
Sala de Jogos
Salão de festas
Características
Escritura Pública
Espera para Ar Condicionados
Garagem para 3 Carros
Imóvel sem mobília
Medidor individual de água e gás
Ótima Posição Solar
Vista para o mar
Cômodos
Cozinha Ampla e Área de serviço
Cozinha e Área de Serviço
Lavabo na sala
Sala Ampla com vista para o mar
Sala de estar e jantar
Terraço Garden privativo
Infraestrutura
Acessibilidade
Área social Decorada e Climatizada
Condomínio com área de lazer
Dois Elevadores
Estacionamento para visitantes
Hall de Entrada Mobiliado Decorado
Lazer
Academia e Ciclovias
Cinemas ou Teatros
Parque de passeio e esportes
Próximo a praia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Farmácias e Drogarias
Hospitais ou Postos de Saúde
Supermercados e Padarias
Segurança
Portaria 24 horas monitorada
Condomínio com Zeladoria
Portão eletrônico e interfone
Vídeo
Pontos Fortes
D/Yard Home Design "Novo Lançamento Dimas Construções no centro de Florianópolis. 1, 2, 3 ou 4 suítes, ao lado do Colégio Catarinense, a poucos passos de diversas opções gastronômicas e da vivacidade da Av. Beira Mar Norte.
Uma vista ambientada em verde no Ático. Vegetação permeada ao longo de todo o prédio e em conexão direta com os apartamentos.
Áreas comuns pensadas para a praticidade e descompressão do dia a dia.
Um verdadeiro Jardim que dá vida aos arredores. E faz as pessoas imaginarem uma vida de bem-estar dentro dele.
Observações
Um refúgio no centro de Florianópolis.
Esta é a proposta do novo projeto da Dimas Construções, o D/Yard, localizado numa das áreas mais nobres e tradicionais da Capital. Integrado à natureza, o empreendimento foi pensado como um espaço de descompressão em meio à rotina frenética e hiperconectada desses tempos: tem jardins verticais na fachada e um rooftop – com jardim suspenso com plantas nativas e vista para a Baía Norte.
O projeto paisagístico é assinado pelo botânico e paisagista Ricardo Cardim, mestre em Botânica pela Universidade de São Paulo e diretor da Cardim Arquitetura Paisagística.
A cobertura idealizada por ele traz uma vegetação densa, com árvores e grandes arbustos, todos nativos da Mata Atlântica.
Os detalhes chamam atenção no projeto do D/Yard.
A piscina, por exemplo, tem formato orgânico, como um lago estilizado, trazendo uma atmosfera bucólica.
A fachada tem tijolinhos à vista – numa referência a residências térreas. A paleta de cores traz aconchego e uma sofisticação minimalista. Já o mobiliário leva assinatura de talentos da nova geração do design contemporâneo, como o gaúcho Guilherme Wentz, premiado no Museu da Casa Brasileira e iF Design Award.
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