Estivalete Imóveis - A sua melhor Consultoria Imobiliáriabairro Coqueiros, 1 banheiro, área total 37,92 m², área útil 33,77 m²

1 Banheiros
Área Total 37,92
Área Privativa 33,77

R$ 650.000,00

Condomínio R$ 545,00
IPTU R$ 125,00

Código: Loja0025

Endereço: Avenida Engenheiro Max de Souza, 1451

Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM COQUEIROS

Região: Continental

Ponto de Referência: CLUBE 12 DE AGOSTO, POSTO SHELL COQUEIROS, MUNDO ANIMAL E SMART FIT ACADEMIA

Bairro: Coqueiros

Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CHAMONIX

IPTU: 125,00

Condomínio: R$ 545,00

Observação Valor: UMA EXCELENTE LOJA COMERCIAL COM GRANDE VISIBILIDADE E MARKETING GRATUITO! CENTRO COMERCIAL BEM CONHECIDO NA PRINCIPAL AVENIDA DE COQUEIROS! LOJA FÁCIL DE ALUGAR, EXCELENTE PARA INVESTIMENTO!

Área Total: 37,92 m²

Área Útil: 33,77 m²

Pavimento: Térreo

Em Condomínio: Sim

Banheiro: 1

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
LOJA COMERCIAL TÉRREA DE FRENTE PARA A AVENIDA EM COQUEIROS!
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CHAMONIX!
Uma excelente loja comercial de esquina com ampla vitrine comercial, desocupada, o novo aluguel passará para R$ 4.500,00 mensais ao futuro inquilíno.
Loja fácil de alugar, à partir de Janeiro de 2025!
Loja com 33,77 m² de área privativa, com ótima visibilidade, vitrine com marketing gratuíto, estacionamento em frente a loja para Clientes em atendimento.
O Centro comercial conta com várias lojas comerciais, todas ocupadas, comercio forte, na melhor localização de Coqueiros.
O condomínio conta com muitas vagas de estacionamento rotativo para clientes em atendimento.
A localização é a melhor da Avenida Eng. Max de souza, perto de tudo e de todos!

Gostou desta loja para investimento?
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Acabamentos

Piso Cerâmico

Piso Porcelanato

Teto com rebaixo de gesso

Características

Móveis Planejados

Escritura Pública

Espera para Ar Condicionados

Ótima Posição Solar

Cômodos

Copa café

Lavabo na sala

Sala com divisórias

Infraestrutura

Acessibilidade

Área social Decorada e Climatizada

Estacionamento para visitantes

Estacionamento rotativo

Lazer

Academia e Ciclovias

Cinemas ou Teatros

Parque de passeio e esportes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Shopping Center

Agências Bancárias

Escolas ou Faculdades

Farmácias e Drogarias

Hospitais ou Postos de Saúde

Supermercados e Padarias

Segurança

Portaria 24 horas monitorada

Alarme e Câmeras monitoramento 24hs

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Pontos Fortes

Excelente posição de frente e de esquina;
Um investimento bastante interessante com valorização constante do imóvel.
Estacionamento amplo para clientes em frente a loja;
Grande visibilidade com vitrine para a principal Avenida de Coqueiros.
Comercio forte e de grande valorização;
Localização nobre ao lado do tradicional Clube 12 agosto.

Observações

Edifício Chamonix, em Coqueiros, à Rua Vereador José do Vale Pereira, 48, prédio de esquina com a principal rua do bairro que leva a Via Gastronômica, a 5min do Centro de Floripa, prédio com diversas lojas comerciais no térreo. Quadra da praia, rua com trapiche no seu final.

Mapa de Localização

Avenida-Engenheiro-Max-de-Souza,1451,Coqueiros,Florianópolis-SC,-88060-000
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Central de Negócios

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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