Estivalete Imóveis - A sua melhor Consultoria Imobiliáriabairro Coqueiros, 1 banheiro, área total 37,92 m², área útil 33,77 m²

1 Banheiros
Área Total 37,92
Área Privativa 33,77

R$ 650.000,00

Condomínio R$ 545,00
IPTU R$ 125,00

Código: Loja0025

Endereço: Avenida Engenheiro Max de Souza, 1451

Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM COQUEIROS

Região: Continental

Ponto de Referência: CLUBE 12 DE AGOSTO, POSTO SHELL COQUEIROS, MUNDO ANIMAL E SMART FIT ACADEMIA

Bairro: Coqueiros

Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CHAMONIX

IPTU: 125,00

Condomínio: R$ 545,00

Observação Valor: UMA EXCELENYTE LOJA COMERCIAL COM GRANDE VISIBILIDADE E MARKETING GRATUITO! CENTRO COMERCIAL BEM CONHECIDO NA PRINCIPAL AVENIDA DE COQUEIROS! LOJA FÁCIL DE ALUGAR, EXCELENTE PARA INVESTIMENTO!

Área Total: 37,92 m²

Área Útil: 33,77 m²

Pavimento: Térreo

Em Condomínio: Sim

Banheiro: 1

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
LOJA COMERCIAL TÉRREA DE FRENTE PARA A AVENIDA EM COQUEIROS!
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CHAMONIX!
Uma excelente loja comercial de esquina com ampla vitrine comercial, sendo desocupada, o novo aluguel passará para R$ 4.500,00 mensais ao futuro inquilíno.
Loja fácil de alugar, à partir de Janeiro de 2025!
Loja com 33,77 m² de área privativa, com ótima visibilidade, vitrine com marketing gratuíto.
O Centro comercial conta com várias lojas comerciais, todas ocupadas, comercio forte, na melhor localização de Coqueiros.
O condomínio conta com muitas vagas de estacionamento rotativo para clientes em atendimento.
A localização é a melhor da Avenida Eng. Max de souza, perto de tudo e de todos!

Gostou desta loja para investimento?
Então entre em contato conosco e agende uma reunião para maiores detalhes desta compra e venda.

Acabamentos

Piso Cerâmico

Piso Porcelanato

Teto com rebaixo de gesso

Características

Escritura Pública

Ótima Posição Solar

Cômodos

Sala com divisórias

Infraestrutura

Área social Decorada e Climatizada

Estacionamento rotativo

Lazer

Academia e Ciclovias

Cinemas ou Teatros

Parque de passeio e esportes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Shopping Center

Agências Bancárias

Escolas ou Faculdades

Farmácias e Drogarias

Hospitais ou Postos de Saúde

Supermercados e Padarias

Segurança

Portaria 24 horas monitorada

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Pontos Fortes

Loja já alugada com aluguel sólido;
Excelente posição de frente;
Um investimento bastante interessante com valorização constante do imóvel.

Observações

Edifício Chamonix, em Coqueiros, à Rua Vereador José do Vale Pereira, 48, prédio de esquina com a principal rua do bairro que leva a Via Gastronômica, a 5min do Centro de Floripa, prédio com diversas lojas comerciais no térreo. Quadra da praia, rua com trapiche no seu final.

Mapa de Localização

Avenida-Engenheiro-Max-de-Souza,1451,Coqueiros,Florianópolis-SC,-88060-000
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Central de Negócios

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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