A Estivalete Imóveis é Parceira de vendas ACCR CONSTRUÇÕESbairro Centro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 102,61 m², área útil 60,37 m²

2 Dormitórios
1 Suítes
2 Banheiros
1 Vaga
Área Total 102,61

R$ 1.460.000,00

Código: Lan20103

Endereço: Av. Rio Branco, 426, 12º andar

Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS

Zona: Centro

Região: ILHA

Ponto de Referência: ANGELONI SUPERMERCADOS, CENTRO EMPRESARIAL BARÃO DO RIO BRANCO

Bairro: Centro

Condomínio: ARACY RUPP BULCÃO VIANNA PRIME RESIDENCE

Observação Valor: APTO 1 DORMITÓRIO GARDEN C/ 115,00M² E OUTRO C/ 84,00M², APTO. STUDIO POR R$ 778 MIL, APTOS. DE 2 DORMITÓRIOS (SUÍTE) À PARTIR DE R$ 1.309.000,00, APTOS. 2 SUÍTES GARDEN 130,00M² POR R$ 2.038.000,00.

Área Total: 102,61 m²

Área Útil: 60,37 m²

Pavimento: VÁRIOS

Construído em: MARÇO DE 2025

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

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Empreendimento

ARACY RUPP BULCÃO VIANNA PRIME RESIDENCE
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: JANEIRO DE 2023 | Término em: MARÇO DE 2025

EMPREENDIMENTO TOP NA AV. RIO BRANCO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS COM CONDIÇÕES FACILITADAS DE PAGAMENTO! ENTRADA DE 20% + 15% DIVIDIDOS EM 6 PARCELAS MENSAIS + 10% EM 2 REFORÇOS SEMESTRAIS + 15% NA ENTREGA DAS CHAVES E SALDO DE 40% FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
ARACY RUPP BULCÃO VIANNA PRIME RESEDENCE
EM CONSTRUÇÃO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS!
Apartamentos de 1 dormitório com 1 garagem livre e hobby-box;
Apartamentos de 2 dormitórios (uma suíte) com 1 garagem + hobbt-box;
Apartamento de 2 dormitórios (duas suítes) + lavabo com 2 garagens + hobby-box;
Apartamentos Garden com 1 e 2 dormitórios e de 2 suítes;
Apartamento Studio de 1 dormitório com garagem.
Piso porcelanato na área social e na área íntima;
Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo Split;
Estrutura para aproveitamento de água da chuva;
Infraestrutura para carregadores de carros elétricos;
Isolamento acústico com manta entre as lajes;
Sistema de segurança CFTV e Wi-Fi nas áreas comuns;
Iluminação em LED em todo o condomínio;
Garagem com revestimento cerâmico;
Fechadura digital;
Hobby box individual;
As áreas sociais serão entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas no Rooftop com piscina e borda infinita, deck molhado com lounge externo, salão de festa gourmet, academia equipada, hall de entrada decorado e paisagismo.

Gostou deste belíssimo Empreendimento em Construção, na melhor localização do Centro Florianópolis?
Então ligue pra nós e agende já sua visita na obra.

INCORPORAÇÃO SOB Nº R-2 - 97.163 DO 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE FLORIANÓPOLIS/SC

Acabamentos

Alto Padrão de Acabamento

Louças e Metais Nobres

Piso Porcelanato

Teto com rebaixo de gesso

Áreas Comuns

Academia

Bicicletário

Brinquedoteca

Coworking

Espaço Gourmet

Pet Place

Piscina adulto e infantil

Sala de Jogos

Salão de festas

Características

Espera para Ar Condicionados

Garagem livre

Medidor individual de água e gás

Ótima Posição Solar

Cômodos

Cozinha Americana e Área de Serviço

Cozinha e Área de Serviço

Sala de estar e jantar

Infraestrutura

Área social Decorada e Climatizada

Condomínio com área de lazer

Dois Elevadores

Hall de Entrada Mobiliado Decorado

Lazer

Academia e Ciclovias

Cinemas ou Teatros

Parque de passeio e esportes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Agências Bancárias

Escolas ou Faculdades

Farmácias e Drogarias

Hospitais ou Postos de Saúde

Supermercados e Padarias

Segurança

Portaria 24 horas monitorada

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Vídeo

Pontos Fortes

Excelente localização no Centro;
Alto padrão de acabamento;
Áreas sociais no Rooftop entregues mobiliadas decoradas e climatizadas;
Empreendimento com a marca Consagrada da ACCR Construções.

Observações

A avenida foi finalizada em 1965, ligando o antigo bairro do Mato Grosso, que ficava na região da Praça Getúlio Vargas, até a Ponte Hercílio Luz, único acesso entre ilha e continente até então. que era acessada pela Rua Felipe Schmidt. Inicialmente fica entre as ruas Nereu Ramos e Esteves Júnior, e mais tarde foi estendida até a rua Padre Roma. Em 1965 os trechos inicial e final foram implantados e a avenida ganhou o comprimento atual.
A expansão final da Rio Branco faz parte de um processo de avanço urbano no Centro, substituindo as antigas chácaras do Mato Grosso por prédios

Mapa de Localização

Av.-Rio-Branco,426,Centro,Florianópolis-SC,-88015-201
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Central de Negócios

Gostaria de agendar uma visita a este imóvel?
Então entre em contato com a nossa Central de vendas!

ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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