A Estivalete Imóveis é Parceira de vendas ACCR CONSTRUÇÕESbairro Centro, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 199,90 m², área útil 129,90 m²

2 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Área Total 199,90

R$ 2.038.000,00

Código: Lan20105

Endereço: Av. Rio Branco, 426, 12º andar

Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS

Zona: Centro

Região: ILHA

Ponto de Referência: ANGELONI SUPERMERCADOS, CENTRO EMPRESARIAL BARÃO DO RIO BRANCO

Bairro: Centro

Condomínio: ARACY RUPP BULCÃO VIANNA PRIME RESIDENCE

Observação Valor: APTO 1 DORMITÓRIO GARDEN C/ 115,00M² E OUTRO C/ 84,00M², APTO. STUDIO POR R$ 778 MIL, APTOS. DE 2 DORMITÓRIOS (SUÍTE) À PARTIR DE R$ 1.309.000,00, APTOS. 2 SUÍTES GARDEN 130,00M² POR R$ 2.038.000,00.

Área Total: 199,90 m²

Área Útil: 129,90 m²

Pavimento: GARDEN 3º PAVIMENTO

Construído em: MARÇO DE 2025

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vagas: 2

Sala: 1

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Empreendimento

ARACY RUPP BULCÃO VIANNA PRIME RESIDENCE
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: JANEIRO DE 2023 | Término em: MARÇO DE 2025

EMPREENDIMENTO TOP NA AV. RIO BRANCO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS COM CONDIÇÕES FACILITADAS DE PAGAMENTO! ENTRADA DE 20% + 15% DIVIDIDOS EM 6 PARCELAS MENSAIS + 10% EM 2 REFORÇOS SEMESTRAIS + 15% NA ENTREGA DAS CHAVES E SALDO DE 40% FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
ARACY RUPP BULCÃO VIANNA PRIME RESEDENCE
EM CONSTRUÇÃO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS!
Apartamentos de 1 dormitório com 1 garagem livre e hobby-box;
Apartamentos de 2 dormitórios (uma suíte) com 1 garagem + hobbt-box;
Apartamento de 2 dormitórios (duas suítes) + lavabo com 2 garagens + hobby-box;
Apartamentos Garden com 1 e 2 dormitórios e de 2 suítes;
Apartamento Studio de 1 dormitório com garagem.
Piso porcelanato na área social e na área íntima;
Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo Split;
Estrutura para aproveitamento de água da chuva;
Infraestrutura para carregadores de carros elétricos;
Isolamento acústico com manta entre as lajes;
Sistema de segurança CFTV e Wi-Fi nas áreas comuns;
Iluminação em LED em todo o condomínio;
Garagem com revestimento cerâmico;
Fechadura digital;
Hobby box individual;
As áreas sociais serão entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas no Rooftop com piscina e borda infinita, deck molhado com lounge externo, salão de festa gourmet, academia equipada, hall de entrada decorado e paisagismo.

Gostou deste belíssimo Empreendimento em Construção, na melhor localização do Centro Florianópolis?
Então ligue pra nós e agende já sua visita na obra.

INCORPORAÇÃO SOB Nº R-2 - 97.163 DO 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE FLORIANÓPOLIS/SC

Acabamentos

Alto Padrão de Acabamento

Louças e Metais Nobres

Piso Porcelanato

Teto com rebaixo de gesso

Áreas Comuns

Academia

Bicicletário

Brinquedoteca

Coworking

Espaço Gourmet

Pet Place

Piscina adulto e infantil

Sala de Jogos

Salão de festas

Características

Espera para Ar Condicionados

Garagem para 2 Carros

Medidor individual de água e gás

Ótima Posição Solar

Cômodos

Cozinha Americana e Área de Serviço

Cozinha e Área de Serviço

Sala de estar e jantar

Infraestrutura

Área social Decorada e Climatizada

Condomínio com área de lazer

Dois Elevadores

Hall de Entrada Mobiliado Decorado

Lazer

Academia e Ciclovias

Cinemas ou Teatros

Parque de passeio e esportes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Agências Bancárias

Escolas ou Faculdades

Farmácias e Drogarias

Hospitais ou Postos de Saúde

Supermercados e Padarias

Segurança

Portaria 24 horas monitorada

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Vídeo

Pontos Fortes

Excelente localização no Centro;
Alto padrão de acabamento;
Áreas sociais no Rooftop entregues mobiliadas decoradas e climatizadas;
Empreendimento com a marca Consagrada da ACCR Construções.

Observações

A avenida foi finalizada em 1965, ligando o antigo bairro do Mato Grosso, que ficava na região da Praça Getúlio Vargas, até a Ponte Hercílio Luz, único acesso entre ilha e continente até então. que era acessada pela Rua Felipe Schmidt. Inicialmente fica entre as ruas Nereu Ramos e Esteves Júnior, e mais tarde foi estendida até a rua Padre Roma. Em 1965 os trechos inicial e final foram implantados e a avenida ganhou o comprimento atual.
A expansão final da Rio Branco faz parte de um processo de avanço urbano no Centro, substituindo as antigas chácaras do Mato Grosso por prédios

Mapa de Localização

Av. Rio Branco, 426, Florianópolis - SC, 88015-201
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Central de Negócios

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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