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A Estivalete Imóveis é Parceira de vendas ACCR CONSTRUÇÕESbairro Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 170,47 m², área útil 114,86 m²

  • 1 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 170,47
  • Área Privativa 114,86

R$ 1.567.000,00

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Código: Lan1088
Endereço: Av. Rio Branco, 426, 12º andar
Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS
Zona: Centro
Região: ILHA
Ponto de Referência: ANGELONI SUPERMERCADOS, CENTRO EMPRESARIAL BARÃO DO RIO BRANCO
Bairro: Centro
Condomínio: ARACY RUPP BULCÃO VIANNA PRIME RESIDENCE
Observação Valor: APTO 1 DORMITÓRIO GARDEN C/ 115,00M² E OUTRO C/ 84,00M², APTO. STUDIO POR R$ 778 MIL, APTOS. DE 2 DORMITÓRIOS (SUÍTE) À PARTIR DE R$ 1.309.000,00, APTOS. 2 SUÍTES GARDEN 130,00M² POR R$ 2.038.000,00.
Área Total: 170,47 m²
Área Útil: 114,86 m²
Pavimento: VÁRIOS
Construído em: MARÇO DE 2025
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1

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Empreendimento

ARACY RUPP BULCÃO VIANNA PRIME RESIDENCE
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: JANEIRO DE 2023 | Término em: MARÇO DE 2025

EMPREENDIMENTO TOP NA AV. RIO BRANCO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS COM CONDIÇÕES FACILITADAS DE PAGAMENTO! ENTRADA DE 20% + 15% DIVIDIDOS EM 6 PARCELAS MENSAIS + 10% EM 2 REFORÇOS SEMESTRAIS + 15% NA ENTREGA DAS CHAVES E SALDO DE 40% FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
ARACY RUPP BULCÃO VIANNA PRIME RESEDENCE
EM CONSTRUÇÃO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS!
Apartamentos de 1 dormitório com 1 garagem livre e hobby-box;
Apartamentos de 2 dormitórios (uma suíte) com 1 garagem + hobbt-box;
Apartamento de 2 dormitórios (duas suítes) + lavabo com 2 garagens + hobby-box;
Apartamentos Garden com 1 e 2 dormitórios e de 2 suítes;
Apartamento Studio de 1 dormitório com garagem.
Piso porcelanato na área social e na área íntima;
Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo Split;
Estrutura para aproveitamento de água da chuva;
Infraestrutura para carregadores de carros elétricos;
Isolamento acústico com manta entre as lajes;
Sistema de segurança CFTV e Wi-Fi nas áreas comuns;
Iluminação em LED em todo o condomínio;
Garagem com revestimento cerâmico;
Fechadura digital;
Hobby box individual;
As áreas sociais serão entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas no Rooftop com piscina e borda infinita, deck molhado com lounge externo, salão de festa gourmet, academia equipada, hall de entrada decorado e paisagismo. 

Gostou deste belíssimo Empreendimento em Construção, na melhor localização do Centro Florianópolis?
Então ligue pra nós e agende já sua visita na obra.

INCORPORAÇÃO SOB Nº R-2 - 97.163 DO 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE FLORIANÓPOLIS/SC
Acabamentos
Alto Padrão de Acabamento
Louças e Metais Nobres
Piso Porcelanato
Teto com rebaixo de gesso
Áreas Comuns
Academia
Bicicletário
Coworking
Espaço Gourmet
Pet Place
Piscina adulto e infantil
Salão de festas
Características
Espera para Ar Condicionados
Garagem livre
Medidor individual de água e gás
Ótima Posição Solar
Cômodos
Cozinha Americana e Área de Serviço
Cozinha e Área de Serviço
Sala de estar e jantar
Infraestrutura
Área social Decorada e Climatizada
Condomínio com área de lazer
Hall de Entrada Mobiliado Decorado
Lazer
Academia e Ciclovias
Cinemas ou Teatros
Parque de passeio e esportes
Proximidades
Bares e Restaurantes
Agências Bancárias
Escolas ou Faculdades
Farmácias e Drogarias
Hospitais ou Postos de Saúde
Supermercados e Padarias
Segurança
Portaria 24 horas monitorada
Condomínio com Zeladoria
Portão eletrônico e interfone

Vídeo



Pontos Fortes

Excelente localização no Centro;
Alto padrão de acabamento;
Áreas sociais no Rooftop entregues mobiliadas decoradas e climatizadas;
Empreendimento com a marca Consagrada da ACCR Construções.

Observações

A avenida foi finalizada em 1965, ligando o antigo bairro do Mato Grosso, que ficava na região da Praça Getúlio Vargas, até a Ponte Hercílio Luz, único acesso entre ilha e continente até então. que era acessada pela Rua Felipe Schmidt. Inicialmente fica entre as ruas Nereu Ramos e Esteves Júnior, e mais tarde foi estendida até a rua Padre Roma. Em 1965 os trechos inicial e final foram implantados e a avenida ganhou o comprimento atual. 
A expansão final da Rio Branco faz parte de um processo de avanço urbano no Centro, substituindo as antigas chácaras do Mato Grosso por prédios

Mapa de Localização

Av. Rio Branco, 426, Florianópolis - SC, 88015-201
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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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Até R$ 100.000 De R$ 100.000 a R$ 200.000 De R$ 200.000 a R$ 400.000 De R$ 400.000 a R$ 999.000 Acima de 1 milhão

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