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Estivalete Imóveis a sua Melhor Consultoria Imobiliáriabairro Coqueiros, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 141,00 m², área útil 87,92 m²

  • 2 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 141,00

R$ 850.000,00

Condomínio R$ 680,00
IPTU R$ 125,00

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Código: Ap20117
Endereço: Rua Coronel Ivan Dentice Linhares, 405
Complemento: RESIDENCIAL NA PARTE ALTO DE COQUEIROS COM VISTA MAR
Região: FLORIANÓPOLIS CONTINENTE
Ponto de Referência: Junto a Rua Fritz Muller e SS Centro Geriátrico
Bairro: Coqueiros
Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOÃO PAULO II
IPTU: 125,00
Condomínio: R$ 680,00
Observação Valor: UM AMPLO APARTAMENTO DE 3 DORMITÓRIOS, TRANSFORMADO EM 2 SUÍTES E SALA DE ESTAR E JANTAR AMPLAS, COZINHA GRANDE, ARMÁRIOS EMBUTIDOS E GARAGEM LIVRE. AMPLA ÁREA SOCIAL COM VISTA P/ O MAR. AGENDE VISITA
Área Total: 141,00 m²
Área Útil: 87,92 m²
Pavimento: TÉRREO
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vaga: 1
Salas: 2

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Empreendimento

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOÃO PAULO II - AMPLO APTO. 2 SUÍTES E GARAGEM
Estágio da Obra: Oportunidade

Um ótimo e amplo Apartamento de 3 dormitórios, tranformado em 2 Suítes; Ampla sala de estar e jantar com lavabo e sacada; Cozinha grande com armários planejados e área de serviço; Móveis embutidos em todos os ambientes; Garagem livre de fácil manobra.

Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOÃO PAULO II
Um ótimo e amplo Apartamento de 3 dormitórios, transformado em 2 Suítes;
Ampla sala de estar e jantar com lavabo e sacada;
Cozinha grande com armários planejados e área de serviço;
Móveis embutidos em todos os ambientes;
Garagem livre de fácil manobra;
O Condomínio localizado na área mais alta de Coqueiros, junto área verde e uma linda vista para toda a Baia de Coqueiros.
Uma ampla área de lazer, conta com piscinas adulto e infantil, quadra polivalente de esportes, academia equipada, quiosques com churrasqueiras, amplo jardim com playground, pet place, bicicletário e estacionamento para visitantes.
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Acabamentos
Piso Cerâmico
Piso Vinílico
Teto com rebaixo de gesso
Características
Móveis Planejados
Ar Condicionados
Escritura Pública
Espera para Ar Condicionados
Garagem livre
Ótima Posição Solar
Semi mobiliado
Cômodos
Cozinha Ampla e Área de serviço
Cozinha com Móveis Planejados
Cozinha e Área de Serviço
Lavabo na sala
Sala de estar e jantar
Infraestrutura
Área social Decorada e Climatizada
Condomínio com área de lazer
Estacionamento para visitantes
Lazer
Academia e Ciclovias
Parque de passeio e esportes
Proximidades
Bares e Restaurantes
Agências Bancárias
Escolas ou Faculdades
Farmácias e Drogarias
Supermercados e Padarias
Segurança
Alarme e Câmeras monitoramento 24hs
Condomínio com Zeladoria
Portão eletrônico e interfone

Pontos Fortes

Os dois lados do prédio do Condominio João Paulo, assim como a frente são reservas de mata protegidas por lei, então a vista, conforto e privacidades estão garantidas;
Piscina de azulejo;
Quadra de esportes;
Área verde com pomar (laranja, limão, jaca, acerola, carambola);
Área de churrasqueira e salão de festas;
Bicicletário;
Condomínio tranquilo e vizinhança agradável;
Parquinho infantil com casa na árvore, balanço, escorrega, gangorra, etc;
Localizado no Residencial João Paulo, em região segura e tranquila próximo a Praia do Meio de Coqueiros, e a avenida gastronômica.
Aceita financiamento bancário;

Observações

Localizado na parte continental de Florianópolis, junto ao estreito que separa a Ilha do Continente, o bairro Coqueiros é um dos bairros mais charmosos e com a mais bela vista da Baía Sul da Ilha de Santa Catarina.

Distante apenas 4 km do Centro, Coqueiros é dono de uma das melhores infraestruturas urbanas da cidade. Com pouco mais de 14 mil habitantes, o bairro possui escolas, delegacia de polícia, posto de saúde, diversas agências bancárias, farmácias, supermercado e ampla variedade comercial.

O bairro é o único na região continental onde há duas extensões de cursos superiores de instituições públicas. Na cabeceira da ponte Pedro Ivo Campos está instalado o curso de Gastronomia do Instituto Federal de Santa Catarina (Ifsc) e na rua Pascoal Simone está o Centro de Ciências da Saúde e do Esporte da Universidade do Estado de Santa Catarina (Udesc).

Coqueiros também é bastante rico no quesito lazer e diversão ao ar livre. Próximo à entrada do bairro fica o Parque de Coqueiros, com ciclovia, pistas para caminhada, lago, parquinho infantil com brinquedos, um imenso gramado, academia ao ar livre, quadras de futebol de areia, campo de futebol suíço, quadra de vôlei de praia, quadra de basquetebol, banheiros e um estacionamento para mais de 750 veículos. Todos os anos o parque sedia o Festival da Primavera, com atrações artísticas e de lazer.

Outra opção são as três praias. Na primeira, a Praia do Riso, a faixa de areia é pequena. Nas outras duas, da Saudade e do Meio, as faixas de areia são maiores. A orla de ambas é urbanizada, com calçadão para caminhada e, aos domingos, parte da via é utilizada como ciclo faixa para os ciclista.

É neste Maravilhoso Bairro, que está a via gastronômica, um conjunto de R
estaurantes que mesclam vários tipos de especialidades, variando desde oriental, especialmente chinesa e japonesa, até massas, pizzas, grill e, como não poderia deixar de ser, frutos do mar.

Uma das tradicionais opções de casa noturna no bairro é o famoso Bar Trintão, na Praia da Saudade, lugar que reúne os nostálgicos e amantes dos sucessos de outrora.

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