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Estivalete Imóveis Venda e locação de Imóveis Corporativosbairro Centro, 10 banheiros, 32 vagas de garagem, área total 2.523,18 m², área útil 2.523,18 m²

  • 10 Banheiros
  • 32 Vagas
  • Área Total 2.523,18
  • Área Privativa 2.523,18

R$ 48.000,00

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Código: Prd4052
Endereço: Avenida Hercílio Luz, 870
Complemento: Excelente Localização no Centro de Florianópolis!
Zona: Centro
Região: ILHA
Ponto de Referência: Em frente ao Paredão da Av. Hercílio Luz,
Bairro: Centro
Condomínio: PRÉDIO COMERCIAL TOP COM LOJA E SOBRELOJA
Observação Valor: UM EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL, RECÉM REFORMADO IDEAL PARA INSTALAÇÃO DE GRANDES EMPRESAS, AGENCIA BANCÁRIA, EMPRESA DE TECNOLOGIA, ESCOLAS, FACULDADES, CLINICAS MÉDICAS, AUTARQUIAS E ÓRGÃOS PÚBLICOS.
Área Total: 2.523,18 m²
Área Útil: 2.523,18 m²
Pavimento: PAVIMENTOS TÉRREO, SOBRELOJA, GARAGEM, 2º E 3º PAVIMENTOS
Banheiros: 10
Vagas: 32

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO!
Excelente Edifício Comercial na Avenida Hercílio Luz, com as seguintes medidas:
Pavimento térreo com 553,20m² de loja, vitrine para a Av. Hercílio Luz, conta com 6 vagas de estacionamento na frente, para clientes em atendimento;
Pavimento sobreloja com 487,98m² e área livre com poucas colunas;
Pavimento Garagem com 22 vagas livres de garagem e rampa de acesso pela Rua General Bitencourt, com manobrista cabem 30 carros;
Segundo Pavimento com área de 562,00m², pavimento aberto com poucas colunas e área aberta de manutenção dos ar condicionados;
Terceiro Pavimento com área de 330,00m², pavimento livre com poucas colunas;
Elevador novo com acesso a todos os pavimentos, acessibilidade com rampas para cadeirante;

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Acabamentos
Isolamento acústico
Piso Cerâmico
Piso Porcelanato
Teto com rebaixo de gesso
Características
Escritura Pública
Espera para Ar Condicionados
Imóvel sem mobília
Ótima Posição Solar
Cômodos
Copa café
Infraestrutura
Estacionamento para visitantes
Lazer
Academia e Ciclovias
Cinemas ou Teatros
Parque de passeio e esportes
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Agências Bancárias
Escolas ou Faculdades
Farmácias e Drogarias
Hospitais ou Postos de Saúde
Supermercados e Padarias
Segurança
Portaria 24 horas monitorada
Alarme e Câmeras monitoramento 24hs

Pontos Fortes

Prédio inteiro para locação;
UM EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL, RECÉM REFORMADO IDEAL PARA INSTALAÇÃO DE GRANDES EMPRESAS, AGENCIA BANCÁRIA, EMPRESA DE TECNOLOGIA, ESCOLAS, FACULDADES, CLINICAS MÉDICAS, AUTARQUIAS E ÓRGÃOS PÚBLICOS.

Observações

A Avenida Hercílio Luz é uma das ruas mais conhecidas da cidade de Florianópolis, localizada no Bairro Centro, começa e segue paralela com a Avenida Mauro Ramos, totalizando cerca de 1200 metros.
Em seu canteiro central existe um passeio, com ciclo faixa, pista para caminhada, bancos, mesas para jogos de dominó, cartas, damas e xadrez, além de ser muito arborizada.
É muito comum ver senhores jogando dominó, xadrez e outros jogos nas mesas de pedras dispostas ao longo do canteiro da avenida.
Em alguns pontos o movimento de estudantes é maior, devido à presença de um tradicional colégio da cidade na avenida.

Em seu entorno existem além de prédios comerciais, algumas construções históricas, uma praça, e várias opções de restaurantes e bares – alguns inclusive atendem no canteiro no centro da avenida.

Mapa de Localização

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130

Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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