A Estivalete Imóveis é Parceira de vendas da Hogar + Fomentbairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 168,00 m², área útil 127,47 m²

3 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Área Total 168,00

R$ 2.079.000,00

Código: Lan30153

Endereço: Rua Barão de Batovi, 587

Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS

Zona: Centro

Região: ILHA

Ponto de Referência: PRÓXIMO A RUA PRESIDENTE COUTINHO, HEMOSC E HIPPO SUPERMERCADOS

Bairro: Centro

Condomínio: BARÃO 565 - ÚLTIMAS UNIDADES

Observação Valor: ÚLTIMAS DUAS UNIDADES À VENDA DESTE BELÍSSIMO EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO, EM LOCALIZAÇÃO NOBRE NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS! APARTAMENTO COM 3 SUÍTES E 2 GARAGENS E COBERTURA COM 4 SUÍTES E 3 GARAGENS

Área Total: 168,00 m²

Área Útil: 127,47 m²

Pavimento: 6º PAVIMENTO

Construído em: ABRIL DE 2026

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 2

Salas: 2

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
BARÃO 565
Amplos Apartamentos com alto padrão de acabamento!
Apartamento com 3 suítes + lavabo, sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem + hobby-box, área privativa de 127,47m² e valor especial de venda de R$ 2.079.000,00;
Apartamento cobertura duplex com 4 suítes + lavabo, am´pla sala de estar e jantar, varanda gourmet com churrasqueira, terraço privativo descoberto, 3 vagas de garagem + hobby-box, área privativa de 252,26m² e valor especial de venda de R$ 5.352.000,00.
Além da localização e do alto padrão de qualidade, o Empreendimento conta também com itens de sustentabilidade e eficiência.
Bicicleta elétrica compartilhada e infraestrutura individual para carregamento veicular são alguns dos exemplos desses diferenciais.
As áreas comuns estão divididas da seguinte maneira: no térreo encontram-se o Hall de Entrada, Boulevard e Espaço Pet, Salão de Festas, Espaço Kids, Playground e Espaço Fitness.
Já no mezanino estarão o Coworking, Sala de Jogos Gourmet e Sala de Cinema.
E no rooftop a Piscina com Borda Infinita, Spa e Prainha, Piscina Infantil, Piscina Aquecida Coberta, Espaço Grill e Solarium.
Este empreendimento é fruto de uma parceria entre Hogar + Foment Investimentos Imobiliários.

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Acabamentos

Alto Padrão de Acabamento

Isolamento acústico

Louças e Metais Nobres

Persianas com acionamento elétrico

Piso Cerâmico

Piso Porcelanato

Piso Vinílico

Teto com rebaixo de gesso

Áreas Comuns

Academia

Bicicletário

Brinquedoteca

Coworking

Espaço Gourmet

Home Cinema

Pet Place

Piscina adulto e infantil

Piscina aquecida

Playground

Sala de Jogos

Salão de festas

Características

Espera para Ar Condicionados

Garagem para 2 Carros

Medidor individual de água e gás

Ótima Posição Solar

Cômodos

Cozinha Ampla e Área de serviço

Cozinha e Área de Serviço

Lavabo na sala

Sacada com churrasqueira

Sala de estar e jantar

Infraestrutura

Acessibilidade

Área social Decorada e Climatizada

Condomínio com área de lazer

Dois Elevadores

Estacionamento para visitantes

Hall de Entrada Mobiliado Decorado

Lazer

Academia e Ciclovias

Cinemas ou Teatros

Parque de passeio e esportes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Shopping Center

Agências Bancárias

Escolas ou Faculdades

Farmácias e Drogarias

Hospitais ou Postos de Saúde

Supermercados e Padarias

Segurança

Portaria 24 horas monitorada

Alarme e Câmeras monitoramento 24hs

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Pontos Fortes

Localizado na Rua Barão de Batovi, o empreendimento está a poucos minutos do Hippo Supermercado, Colégio Catarinense, Beiramar Shopping, Maternidade Carmela Dutra e Hotéis LK Design e Majestic.
Uma localização nobre que tem em seu entorno as comodidades da vida contemporânea e que vai trazer muito mais conforto para o seu dia a dia, com lazer, escolas, cultura, moda, serviços, farmácias, mercados e gastronomia a poucos passos. Viva com conforto perto das melhores opções da cidade.
Além da localização e alto padrão de qualidade, o empreendimento conta também com itens de sustentabilidade e eficiência.
Características: Água Quente, Área de Serviço, Churrasqueira, Espera para Split, Hobby box, Lavabo, Persiana automatizada, Piscina, Sacada, Sacada com Churrasqueira, SPA / Hidromassagem, Vista Panorâmica, Vista para o Mar.
Infraestrutura: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Home Cinema, Pet Place, Piscina Adulto, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Sala de Estudos, Sala de Jogos, Sala Fitness, Salão de Festas.

Observações

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5.674/41;
O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64.
Tem como nome empresarial, Barão 565 Empreendimento SPE LTDA. Inscrito no CNPJ 42.821.052/0001-79, tendo o mesmo como responsável pela construção;
A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele;
As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado;
Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
Valores e prazos de obras estimativos consulte condições.

Mapa de Localização

Rua Barão de Batovi, 587, Florianópolis - SC, 88015-340
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Central de Negócios

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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