A Estivalete Imóveis é Parceira de vendas da Hogar + Fomentbairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 168,00 m², área útil 127,47 m²
Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS
Zona: Centro
Região: ILHA
Ponto de Referência: PRÓXIMO A RUA PRESIDENTE COUTINHO, HEMOSC E HIPPO SUPERMERCADOS
Bairro: Centro
Condomínio: BARÃO 565 - ÚLTIMAS UNIDADES
Observação Valor: ÚTIMAS DUAS UNIDADES À VENDA DESTE BELÍSSIMO EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO, EM LOCALIZAÇÃO NOBRE NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS! APARTAMENTO COM 3 SUÍTES E 2 GARAGENS E COBERTURA COM 4 SUÍTES E 4 GARAGENS.
Área Total: 168,00 m²
Área Útil: 127,47 m²
Pavimento: 6º PAVIMENTO
Construído em: ABRIL DE 2026
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Salas: 2
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Descrição do Imóvel
A Estivalete Imóveis apresenta aqui: BARÃO 565 Amplos Apartamentos com alto padrão de acabamento!
Apartamento com 3 suítes + lavabo, sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem + hobby-box, área privativa de 127,47m² e valor especial de venda de R$ 2.079.000,00;
Apartamento cobertura duplex com 4 suítes + lavabo, am´pla sala de estar e jantar, varanda gourmet com churrasqueira, terraço privativo descoberto, 3 vagas de garagem + hobby-box, área privativa de 252,26m² e valor especial de venda de R$ 5.352.000,00. Além da localização e do alto padrão de qualidade, o Empreendimento conta também com itens de sustentabilidade e eficiência.
Bicicleta elétrica compartilhada e infraestrutura individual para carregamento veicular são alguns dos exemplos desses diferenciais.
As áreas comuns estão divididas da seguinte maneira: no térreo encontram-se o Hall de Entrada, Boulevard e Espaço Pet, Salão de Festas, Espaço Kids, Playground e Espaço Fitness.
Já no mezanino estarão o Coworking, Sala de Jogos Gourmet e Sala de Cinema.
E no rooftop a Piscina com Borda Infinita, Spa e Prainha, Piscina Infantil, Piscina Aquecida Coberta, Espaço Grill e Solarium.
Este empreendimento é fruto de uma parceria entre Hogar + Foment Investimentos Imobiliários.
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Acabamentos
Alto Padrão de Acabamento
Isolamento acústico
Louças e Metais Nobres
Persianas com acionamento elétrico
Piso Cerâmico
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Teto com rebaixo de gesso
Áreas Comuns
Academia
Bicicletário
Brinquedoteca
Coworking
Espaço Gourmet
Home Cinema
Pet Place
Piscina adulto e infantil
Piscina aquecida
Playground
Sala de Jogos
Salão de festas
Características
Espera para Ar Condicionados
Garagem para 2 Carros
Medidor individual de água e gás
Ótima Posição Solar
Cômodos
Cozinha Ampla e Área de serviço
Cozinha e Área de Serviço
Lavabo na sala
Sacada com churrasqueira
Sala de estar e jantar
Infraestrutura
Acessibilidade
Área social Decorada e Climatizada
Condomínio com área de lazer
Dois Elevadores
Estacionamento para visitantes
Hall de Entrada Mobiliado Decorado
Lazer
Academia e Ciclovias
Cinemas ou Teatros
Parque de passeio e esportes
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Agências Bancárias
Escolas ou Faculdades
Farmácias e Drogarias
Hospitais ou Postos de Saúde
Supermercados e Padarias
Segurança
Portaria 24 horas monitorada
Alarme e Câmeras monitoramento 24hs
Condomínio com Zeladoria
Portão eletrônico e interfone
Pontos Fortes
Localizado na Rua Barão de Batovi, o empreendimento está a poucos minutos do Hippo Supermercado, Colégio Catarinense, Beiramar Shopping, Maternidade Carmela Dutra e Hotéis LK Design e Majestic.
Uma localização nobre que tem em seu entorno as comodidades da vida contemporânea e que vai trazer muito mais conforto para o seu dia a dia, com lazer, escolas, cultura, moda, serviços, farmácias, mercados e gastronomia a poucos passos. Viva com conforto perto das melhores opções da cidade.
Além da localização e alto padrão de qualidade, o empreendimento conta também com itens de sustentabilidade e eficiência.
Características: Água Quente, Área de Serviço, Churrasqueira, Espera para Split, Hobby box, Lavabo, Persiana automatizada, Piscina, Sacada, Sacada com Churrasqueira, SPA / Hidromassagem, Vista Panorâmica, Vista para o Mar.
Infraestrutura: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Home Cinema, Pet Place, Piscina Adulto, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Sala de Estudos, Sala de Jogos, Sala Fitness, Salão de Festas.
Observações
Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5.674/41;
O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64.
Tem como nome empresarial, Barão 565 Empreendimento SPE LTDA. Inscrito no CNPJ 42.821.052/0001-79, tendo o mesmo como responsável pela construção;
A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele;
As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado;
Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
Valores e prazos de obras estimativos consulte condições.
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