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Estivalete Imóveis é Parceira de vendas Construtora Afincobairro Coqueiros, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 158,00 m², área útil 99,22 m²

  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 158,00

R$ 1.390.000,00

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Código: Lan33101
Endereço: Rua Vereador José do Vale Pereira, 77, 10º andar
Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM COQUEIROS
Região: FLORIANÓPOLIS CONTINENTE
Ponto de Referência: JUNTO A AVENIDA MAX DE SOUZA, PERTINHO DO CLUBE 12, TEMÁTICO MUNDO ANIMAL, POSTO SHELL, ACADEMIA SMARTFIT, PARQUE DE COQUEIROS
Bairro: Coqueiros
Condomínio: RESIDENCIAL PRAIA DA SAUDADE
Observação Valor: LOFTS DUPLEX E GARDEN C/ 92,80M² POR R$ 920 MIL APTOS DE 2 DORMS (SUÍTE) À PARTIR DE R$ 940 MIL, APTOS. DE 3 DORMS. (2 SUÍTES) POR R$ 1.250.000,00 E 3 DORMS (1 SUÍTE) POR R$ 1.390.000,00 AGENDE VISITA
Área Total: 158,00 m²
Área Útil: 99,22 m²
Pavimento: VÁRIOS
Construído em: MAIO DE 2025
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Salas: 2

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Empreendimento

EDIFÍCIO RESIDENCIAL PRAIA DA SAUDADE - APARTAMENTOS, LOFTS E DUPLEX EM COQUEIROS
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: JANEIRO DE 2023 | Término em: MAIO DE 2025

Condições facilitadas de pagamento durante a construção, com entrada de 30% na assinatura do contrato, 20% divididos em 6 parcelas mensais durante a construção, 10% na entrega das chaves e 40% p/ financiar pelo agente financeiro ou com recursos próprios

Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
RESIDENCIAL PRAIA DA SAUDADE
UM LUGAR ESPECIAL EM COQUEIROS PARA VOCÊ MORAR!

O Empreendimento Edifício Praia da Saudade, em construção junto a Av. Eng. Max de Souza e toda a orla Gastronômica de Coqueiros.
Vista para o mar de todas as unidades em uma localização estratégica e nobre do Bairro de Coqueiros.

O Residencial, conta com diversos tipos de plantas, que irão se adaptar a qualquer que seja o seu estilo de vida com Família grande ou pequena.

UNIDADES DISPONÍVEIS!

Lofts duplex com pé direito de 6m e área Garden com 2 dormitórios (sendo um suíte), com área privativa de 92,80m² sendo 64,66m² internos e 28,14m² de garden + garagem privativa por R$ 920 mil;
Lofts duplex com pé direito de 6m e área Garden com 2 dormitórios (sendo um suíte), com área privativa de 190,68m² sendo 73,00m² internos e 117,68m² de garden + garagem para 2 carros por R$ 1.410.000,00;
Apartamento tipo com 2 dormitórios (sendo um suíte), com área privativa de 71,96m², sala de estar e jantar, sacada c/ churrasqueira e 2 vagas de garagem, de R$ 940 mil até R$ 1.020.000,00.
Apartamento tipo com 3 dormitórios (sendo um suíte), com área privativa de 99,22m², com 2 vagas de garagem à partir de R$ 1.390.000,00 e 3 dormitórios (sendo 2 suítes), com área privativa de 86,46m² e 2 vagas de garagem por R$ 1.250.000,00.

O Condomínio tem uma área de lazer com diversos opções, tais como:
Solarium com Hidros, deck e paisagismo;
Churrasqueira coletiva em um terraço descoberto;
Playground equipado;
Brinquedoteca equipada;

Salão de festas com espaço gourmet mobiliado;
Sala Fitness equipada e climatizada.

Condições facilitadas de pagamento durante a construção, com entrada de 30% na assinatura do contrato, 20% divididos em 6 parcelas mensais durante a construção, 10% na entrega das chaves e 40% para financiar pelo seu agente financeiro ou com recursos próprios no habite-se do Empreendimento.

Matrícula: 62.335, 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.

Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Florianópolis nº 68.437.

Acabamentos
Alto Padrão de Acabamento
Isolamento acústico
Louças e Metais Nobres
Piso Cerâmico
Teto com rebaixo de gesso
Áreas Comuns
Lounge Externo
Academia
Bicicletário
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Pet Place
Playground
Quiosques com Churrasqueira
Salão de festas
Características
Espera para Ar Condicionados
Garagem para 2 Carros
Medidor individual de água e gás
Ótima Posição Solar
Vista para o mar
Cômodos
Cozinha Americana e Área de Serviço
Cozinha e Área de Serviço
Sala Ampla com vista para o mar
Infraestrutura
Acessibilidade
Condomínio com área de lazer
Dois Elevadores
Estacionamento para visitantes
Hall de Entrada Mobiliado Decorado
Lazer
Academia e Ciclovias
Cinemas ou Teatros
Parque de passeio e esportes
Próximo a praia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Agências Bancárias
Escolas ou Faculdades
Farmácias e Drogarias
Hospitais ou Postos de Saúde
Supermercados e Padarias
Segurança
Portaria 24 horas monitorada
Alarme e Câmeras monitoramento 24hs
Condomínio com Zeladoria
Portão eletrônico e interfone

Vídeo



Pontos Fortes

O Condomínio tem uma área de lazer com diversos opções, tais como:
Solarium com Hidros, deck e paisagismo;
Churrasqueira coletiva em um terraço descoberto;
Playground equipado;
Brinquedoteca equipada;
Salão de festas com espaço gourmet mobiliado;
Sala Fitness equipada e climatizada.

Observações

Localizado na parte continental de Florianópolis, junto ao estreito que separa a Ilha do Continente, o bairro Coqueiros é um dos bairros mais charmosos e com a mais bela vista da Baía Sul da Ilha de Santa Catarina.Distante apenas 4 km do Centro, Coqueiros é dono de uma das melhores infraestruturas urbanas da cidade. Com pouco mais de 14 mil habitantes, o bairro possui escolas, delegacia de polícia, posto de saúde, diversas agências bancárias, farmácias, supermercado e ampla variedade comercial.

O bairro é o único na região continental onde há duas extensões de cursos superiores de instituições públicas. Na cabeceira da ponte Pedro Ivo Campos está instalado o curso de Gastronomia do Instituto Federal de Santa Catarina (Ifsc) e na rua Pascoal Simone está o Centro de Ciências da Saúde e do Esporte da Universidade do Estado de Santa Catarina (Udesc).
Coqueiros também é bastante rico no quesito lazer e diversão ao ar livre. Próximo à entrada do bairro fica o Parque de Coqueiros, com ciclovia, pistas para caminhada, lago, parquinho infantil com brinquedos, um imenso gramado, academia ao ar livre, quadras de futebol de areia, campo de futebol suíço, quadra de vôlei de praia, quadra de basquetebol, banheiros e um estacionamento para mais de 750 veículos. Todos os anos o parque sedia o Festival da Primavera, com atrações artísticas e de lazer.
Outra opção são as três praias. Na primeira, a Praia do Riso, a faixa de areia é pequena. Nas outras duas, da Saudade e do Meio, as faixas de areia são maiores. A orla de ambas é urbanizada, com calçadão para caminhada e, aos domingos, parte da via é utilizada como ciclo faixa para os ciclista.
É neste Maravilhoso Bairro, que está a via gastronômica, um conjunto de R
estaurantes que mesclam vários tipos de especialidades, variando desde oriental, especialmente chinesa e japonesa, até massas, pizzas, grill e, como não poderia deixar de ser, frutos do mar.
Uma das tradicionais opções de casa noturna no bairro é o famoso Bar Trintão, na Praia da Saudade, lugar que reúne os nostálgicos e amantes dos sucessos de outrora.

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130

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Mais Informações

Imóveis em Coqueiros, Florianópolis

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Em Obras
RESIDENCIAL MIRANTE DOS CORAIS - Em Construção em Coqueiros

Condições de Pagamento Facilitada: 10% de Entrada, 30% divididos em 35 parcelas mensais, 10% divididos em 6 reforços semestrais e 50% a serem pagos na entrega das chaves e do habite-se, através de recursos próprio AGENDE AQUI UMA VISITA AO EMPREENDIMENTO!

R$ 1.404.000

#Lan3042

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Pronto para Morar
LUNARDELLI RESIDENCE - TOP EM COQUEIROS SUCESSO 100% VENDIDO!

Empreendimento com Alto Padrão de acabamento. Área de lazer mobiliada, decorada e climatizada na cobertura com linda vista para o mar, conta com salão de festas com amplo terraço, espaço Gourmet, piscina adulto e infantil, academia e espaço zen.

R$ 1.350.000

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Pronto para Morar
OAK RESIDENCE - RESIDENCIAL COM ALTO PADRÃO EM COQUEIROS

Áreas de lazer no térreo entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas, com piscina aquecida com borda infinita, solarium, salão de festas, brinquedoteca, bicicletário e hall de entrada decorado.

R$ 1.150.000

#Lan20121

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Em Obras
EDIFÍCIO RESIDENCIAL PRAIA DA SAUDADE - APARTAMENTOS, LOFTS E DUPLEX EM COQUEIROS

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R$ 1.390.000

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Em Obras
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R$ 1.250.000

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Oportunidade
Apartamento 3 dormitórios

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