A Estivalete Imóveis é Parceira de vendas Rodes Engenhariabairro Estreito, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 163,00 m², área útil 108,89 m²

2 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Área Total 163,00

R$ 1.459.000,00

Código: Cob20116

Endereço: Rua Afonso Pena, 987

Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO ESTREITO JUNTO AO HORTO FLORESTAL

Região: FLORIANÓPOLIS CONTINENTE

Ponto de Referência: Frente ao Bosque Pedro Medeiros Horto Florestal, pertinho do Hospital Florianópolis e Colégio Nossa Senhora de Fátima

Bairro: Estreito

Condomínio: ORQUÍDEA & ROSA BRANCA RESIDENCIAL

Observação Valor: COBERTURAS PLANAS COM 2 SUÍTES + LAVABO E TERRAÇO PRIVATIVO DE 25,73M² POR R$ 1.459.000,00 E COM 2 DORMS. (UM SUÍTE) E TERRAÇO PRIVATIVO DE 48,11M² À PARTIR DE R$ 1.296.000,00 AMBAS 2 VAGAS DE GARAGEM

Área Total: 163,00 m²

Área Útil: 108,89 m²

Pavimento: COBERTURA

Construído em: FEVEREIRO DE 2028

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vagas: 2

Salas: 2

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
ORQUÍDEA & ROSA BRANCA
No Orquídea e Rosa Branca Residencial todos os ambientes foram desenvolvidos de forma singular para que cada morador tenha uma experiência de bem-estar única, oferecendo tudo o que é importante para aproveitar só os bons momentos.
Apartamentos de 2 dormitórios (um suíte), de 2 suítes + lavabo, de 3 dormitórios (um suíte), de 3 dormitórios (um suíte e dois demi-suíte).
APTOS 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) À PARTIR DE R$ 770 MIL, APTOS. 2 SUÍTES À PARTIR DE R$ 880 MIL, 3 DORMS. (1 SUÍTE) À PARTIR DE R$ 1.120.000,00 E 3 DORMS (1 SUÍTE + 2 DEMI-SUÍTE) À PARTIR R$ 1.100.000,00.
Coberturas planas com terraço privativo de 2 dormitórios (um suíte) e de 2 suítes + lavabo.
Uma ou duas vagas de garagem por apartamento.
Piso 100% porcelanato, teto com forro de gesso, sacada com churrasqueira a gás, fechadura eletrônica na entrada dos apartamentos, nichos embutidos nos banheiros, esquadrias de alumínio com persianas nos dormitórios e hidrômetro individual de água quente e fria.
O Condomínio tem tecnologia com acesso facial, controle de acesso nas áreas comuns, 2 elevadores por residencial, fachada com detalhes em pastilha, infraestrutura para carregamento de carro elétrico, bicicletário, smart locker e app com controle de acesso as câmeras de segurança.
Cada Residencial com sua área de lazer individual, entregues mobiliadas, decoradas, equipadas e climatizadas, contam com hall de entrada, salão de festas, piscina aquecida, espaço gourmet, academia, sala de jogos, espaço teen, espaço kids, playground, além de espaços funcionais como business e market.
Agende aqui uma visita e venha conhecer e se encantar com a qualidade construtiva do Orquídea & Rosa Branca!

Residencial Orquídea com registro de Incorporação sob nº 62.853 do 3º Ofício de Registro de Imõveis de Florianópolis - SC.
Residencial Rosa Branca com regístro de Incorporação sob nº 62.960 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis - SC.

Acabamentos

Porta com Fechadura Digital

Alto Padrão de Acabamento

Isolamento acústico

Louças e Metais Nobres

Piso Cerâmico

Piso Porcelanato

Teto com rebaixo de gesso

Áreas Comuns

Mini Mercado

Lounge Externo

Academia

Bicicletário

Brinquedoteca

Espaço Gourmet

Pet Place

Piscina adulto e infantil

Piscina aquecida

Sala de Jogos

Salão de festas

Características

Escritura Pública

Espera para Ar Condicionados

Garagem para 2 Carros

Medidor individual de água e gás

Ótima Posição Solar

Vista para o mar

Cômodos

Amplo Terraço privativo

Cozinha Americana e Área de Serviço

Cozinha e Área de Serviço

Lavabo na sala

Sala com Sacada

Sala de estar e jantar

Infraestrutura

Acessibilidade

Área social Decorada e Climatizada

Condomínio com área de lazer

Dois Elevadores

Hall de Entrada Mobiliado Decorado

Lazer

Academia e Ciclovias

Cinemas ou Teatros

Parque de passeio e esportes

Proximidades

Posto de Gasolina

Bares e Restaurantes

Agências Bancárias

Escolas ou Faculdades

Farmácias e Drogarias

Hospitais ou Postos de Saúde

Supermercados e Padarias

Segurança

Portaria 24 horas monitorada

Alarme e Câmeras monitoramento 24hs

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Vídeo

Pontos Fortes

Apartamentos com 2 e 3 dormitórios 1 ou 2 suítes
Piso 100% porcelanato
Teto com forro e gesso
Churrasqueira a gás
Fechadura eletrônica na entrada dos apartamentos
Nichos embutidos nos banheiros
Esquadrias em alumínio com persiana embutida nos dormitóriosC
Hall de entrada
Business
Piscina
Salão de Festas
Gourmet e Jogos
Fitness
Market

Observações

Excelente localização no Estreito!
Frente ao Horto Florestal
200m do Colégio Nossa Senhora de Fátima
700m da Praça Nossa Senhora de Fátima
1km da Avenida Beira Mar Continental

Mapa de Localização

Rua-Afonso-Pena,987,Estreito,Florianópolis-SC,-88070-650
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Central de Negócios

Gostaria de agendar uma visita a este imóvel?
Então entre em contato com a nossa Central de vendas!

ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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