Estivalete Imóveis a sua Melhor Consultoria Imobiliáriabairro João Paulo, área construída 48.912,00 m², terreno 9.864,74 m²

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
TERRENAÇO À VENDA P/ EDIFICAÇÃO NA ILHA DA MAGIA EM FLORIANÓPOLIS 
Prezado Diretor de Novos Negócios!
Florianópolis é o primeiro destino brasileiro e o quarto do mundo mais procurado para o verão 2025, apontou uma pesquisa feita pela plataforma online de viagens Booking. A capital catarinense aparece na frente de cidades como Nova York, Barcelona, Roma e Tóquio.
Estamos comercializando para venda, uma área de quase 10.000,00m², com potencial construtivo total, chegando a quase 49.000,00m², num zoneamento de AMC - 6,5 abrangendo uso Comercial, residencial e misto e estudo construtivo elaborado, por um conceituado Escritório de Arquitetura de Florianópolis, para um grande Mall Comercial de lojas no térreo e 3 torres Residenciais com linda vista para o mar.
Estamos vendendo integralmente ou através de permuta financeira, espetacular terreno com 10.000,00m², em localização nobre e estratégica na Ilha em Florianópolis, localizado no início da SC401, no Bairro Itacorubi / João Paulo, ao lado do Hospital SOS Cárdio, entrada e saída para a Av. Beira Mar Norte e Centro da Capital Catarinense, próximo ao Teatro do CIC, a Sede da FIESC, ao Centro Tecnológico Alfama, acesso para UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina) e UDESC (Universidade Estadual de santa Catarina), acesso para as praias do Norte da Ilha (Jurerê, Jurerê Internacional, Canasvieiras, Ingleses, Praia Brava, Santinho, e muitas outras), acesso também para as prais do Leste da Ilha (Lagoa da Conceição, Praia Mole e Joaquina), enfim uma localização espetacular para a construção de um Empreendimento alto padrão, com MALL de lojas comerciais e de até 3 torres Residenciais com vista para a Av. Beira Mar Norte em Florianópolis SC.
Obs. Excelente imóvel também para construção e incorporação de um Grande Complexo Hoteleiro ou para um Grande Complexo Hospitalar.  
Caso haja interesse da sua Construtora, em conhecer mais detalhes sobre esta operação de venda, temos toda a documentação regularizada, ESTUDO CONSTRUTIVO baseado na Viabilidade de Construção, matrículas, liberações ambientais, autorizações para demolição das áreas construídas, enfim, tudo que será necessário, para uma melhor análise, desta opção para uma grande obra na Ilha da Magia em Florianópolis.
Opção de negociação nos modelos de Construção tradicional ou SPE.
Termo de Confidencialidade assinado junto a Empresa Proprietária, do Imóvel para tratarmos da comercialização deste imóvel.
Área com potencial construtivo total, chegando a quase 49.000,00m2, num zoneamento de AMC - 6,5 abrangendo uso Comercial, residencial e misto.

Opções de Negociação com permuta financeira à 26% de retorno para a Empresa vendedora ou à venda integral do imóvel por R$ 6.200,00/m² da área do terreno.

Área nobre na Ilha da Magia, com potencial construtivo total, chegando a quase 49.000,00m² para construção de grande um Mall Comercial no térreo e mais 3 Torres Residenciais com linda vista para o mar.