Estivalete Imóveis é Parceira vendas VIVA 4 Empreendimentosbairro Santa Mônica, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área total 38,00 m², área útil 29,50 m²
Endereço: Rua Sérgio Rogério Beims, 57, LANÇAMENTO A PREÇO D
Complemento: EMPREENDIMENTO ENTRE A RUA SÉRGIO ROGÉRIO BEIMS E RUA BYRON BARCELLOS
Zona: Leste
Região: ILHA
Ponto de Referência: AO LADO DO SUPERMERCADO ANGELONI E A 100M DO VILLA ROMANA SHOPPING
Bairro: Santa Mônica
Condomínio: SANTA 4 - LANÇAMENTO À PREÇO DE CUSTO
Observação Valor: O SANTA 4 tem Unidades versáteis com Apartamentos Studios, Lofts e Apartamentos de 1 e 2 dormitórios (com suíte), com metragens variando de 39,00m² até 74,00m². Vagas de Garagem vendidas separadamente
Área Total: 38,00 m²
Área Útil: 29,50 m²
Pavimento: VÁRIOS
Construído em: Setembro de 2029
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Suíte: 1
Banheiro: 1
Sala: 1
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Empreendimento
SANTA 4 - Um Lançamento Fantástico a Preço de Custo no Santa Mônica Estágio da Obra: Lançamento | Início em: JUNHO DE 2026 | Término em: SETEMBRO DE 2029
CONDIÇÕES FACIITADAS DE PAGAMENTO ATO DE R$ 5 MIL P/ RESERVA DA UNIDADE E ENTRADA DE 30% DIVIDIDO EM 4 PARCELAS (MARÇO, ABRIL, MAIO E JUNHO) E 70% DIVIDIDOS EM 40 PARCELAS MENSAIS, SENDO A 1º P/ OUT DE 2025 E A ÚLTIMA JULHO DE 2029 E 6 REFORÇOS SEMESTRAIS
Descrição do Imóvel
A Estivalete Imóveis apresenta aqui: SANTA 4 Bem vindo ao Santa 4, o mais novo empreendimento na melhor localização do Bairro Santa Mônica em Florianópolis.
Um projeto inovador que une modernidade, conforto e praticidade, com unidades a preço de custo para seu investimento. Studios em vários andares, com metragem privativas variando entre 28,50m² sem sacada até 41,00m² com sacada e valores variando entre R$ 308 mil até R$ 575 mil; Lofts no 6º andar com suíte e com ou sem sacada, metragens privativas variando de 44,00m² até 60,00m² e valores variando entre R$ 501 mil até R$ 735 mil; Apartamentos de 1 dormitório com sacada e área privativa de 56,50m³, com valores variando entre R$ 565 mil até R$ 706 mil. Apartamento de 2 dormitórios (uma suíte) duplex no 6º andar com área privativa de 73,00m² e valor de R$ 773 mil. O Empreendimento contará com 54 vagas de garagem nos pavimentos térreo e sub-solo, que serão comercializadas separadamente pelo valor unitário de R$ 93 mil. Com uma Arquitetura moderna, com ambientes integrados e funcionalidade inteligente;
Design biofílico, trazendo mais contato com a natureza e o bem-estar;
Infraestrutura para automação e ar-condicionado, proporcionando mais tecnologia e conforto;
Areas de lazer no Rooftop exclusivo, com vista privilegiada do Bairro, entregue mobiliadas, decoradas e climatizadas!
Salas de spa com hidromassagem e espaço zen, para relaxar sem sair de casa;
Espaço gourmet e salão de festas com churrasqueira, ideal para receber os Amigos e a Família;
Lounge com cafeteria no hall de entrada, para momentos de descontração.
Pet place, garantindo conforto para o seu pet;
Coworking integrado, perfeito para home office ou reuniões;
Vagas para bicicletas e salas comerciais no térreo, trazendo mais mobilidade e praticidade.
Se você busca um estilo de vida moderno, funcional e bem localizado, o SANTA 4 é a escolha certa.
Ligue pra nós e garanta já sua unidade a preço de custo!
NÃO SE TRATA DE VENDA DE IMÓVEL NA PLANTA OU INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA.
O Empreendimento SANTA 4 será administrado e executado pela ASSOCIAÇÃO CIVIL DE ADMINISTRAÇÃO DA OBRA A PREÇO DE CUSTO DO EDIFÍCIO SANTA 4, CNPJ: 58.135.640/0001-99, que se regerá pelo seu Estatuto, e pelos artigos 53 e ss. da Lei 10.406/02 (Código Civil Brasileiro).
Este modelo de obra por administração é voltado à união de esforços entre associados com um objetivo determinado (empreendimento imobiliário) e as responsabilidades financeiras serão compartilhadas entre os participantes (direitos e obrigações).
Ressalta-se que os prazos e orçamentos são estimados podendo haver variações.
Acabamentos
Porta com Fechadura Digital
Alto Padrão de Acabamento
Isolamento acústico
Louças e Metais Nobres
Piso Cerâmico
Piso Porcelanato
Teto com rebaixo de gesso
Áreas Comuns
SPA / Hidromassagem
Lounge Externo
Academia
Bicicletário
Coworking
Espaço Gourmet
Pet Place
Salão de festas
Características
Espera para Ar Condicionados
Imóvel sem garagem
Imóvel sem mobília
Medidor individual de água e gás
Ótima Posição Solar
Vista para o mar
Cômodos
Cozinha Americana e Área de Serviço
Cozinha e Área de Serviço
Sala de estar e jantar
Terraço Garden privativo
Infraestrutura
Acessibilidade
Área social Decorada e Climatizada
Condomínio com área de lazer
Dois Elevadores
Hall de Entrada Mobiliado Decorado
Lazer
Academia e Ciclovias
Cinemas ou Teatros
Parque de passeio e esportes
Proximidades
Posto de Gasolina
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Agências Bancárias
Escolas ou Faculdades
Farmácias e Drogarias
Hospitais ou Postos de Saúde
Supermercados e Padarias
Segurança
Portaria 24 horas monitorada
Alarme e Câmeras monitoramento 24hs
Condomínio com Zeladoria
Portão eletrônico e interfone
Vídeo
Pontos Fortes
Com uma localização ímpar, situado entre a rua Byron Barcellos (que dá acesso à entrada do bairro vindo pela Beira-mar Norte) e a rua Sérgio Rogério Beims (Supermercado Angeloni), o SANTA 4 será um projeto repleto de inovações, pois esta sendo desenvolvido por um dos escritórios mais conceituados de Florianópolis — Mantovani Rita Arquitetura. A administração dessa futura obra e da Associação formada para ingresso dos investidores interessados, será realizada pela VIVA 4 — uma administradora com uma vasta experiência neste mercado, tendo seus gestores mais de 20 anos neste segmento.
Os espaços de lazer incluem um rooftop, 2 salas de spa com hidromassagem, espaço zen, churrasqueira na área gourmet e salão de festas com churrasqueira.
Para o dia a dia, o empreendimento oferece lounge com cafeteria no hall de entrada, pet place e um espaço coworking.
Observações
Conheça mais sobre a Viva 4 Empreendimentos!
Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, os gestores da VIVA 4 EMPREENDIMENTOS são referência na administração de obras através do modelo de cotas a preço de custo (SPE).
Procurando sempre dar liberdade e praticidade aos investidores que desejem personalizar suas unidades, bem como a rentabilidade e segurança que leva para os seus sócios cotistas.
A empresa já conta com 11 empreendimentos, sendo 328 unidades entregues aos seus sócios cotistas.
NÃO SE TRATA DE VENDA DE IMÓVEL NA PLANTA OU INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA.
O Empreendimento SANTA 4 será administrado e executado pela ASSOCIAÇÃO CIVIL DE ADMINISTRAÇÃO DA OBRA A PREÇO DE CUSTO DO EDIFÍCIO SANTA 4, CNPJ: 58.135.640/0001-99, que se regerá pelo seu Estatuto, e pelos artigos 53 e ss. da Lei 10.406/02 (Código Civil Brasileiro).
Este modelo de obra por administração é voltado à união de esforços entre associados com um objetivo determinado (empreendimento imobiliário) e as responsabilidades financeiras serão compartilhadas entre os participantes (direitos e obrigações).
Ressalta-se que os prazos e orçamentos são estimados podendo haver variações.
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