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Estivalete Imóveis a sua Melhor Consultoria Imobiliáriabairro Coqueiros, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 98,00 m², área útil 59,00 m²

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 98,00
  • Área Privativa 59,00

R$ 490.000,00

Condomínio R$ 550,00
IPTU R$ 110,00

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Código: Ap20122
Endereço: Rua Doutor Abel Capela, 411
Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM COQUEIROS
Região: FLORIANÓPOLIS CONTINENTE
Ponto de Referência: PRÓXIMO AO DETRAN, ACADEMIA GRACIE BARRA
Bairro: Coqueiros
Condomínio: RESIDENCIAL FRANCIELI
IPTU: 110,00
Condomínio: R$ 550,00
Taxas: R$ 180,00
Observação Valor: UM ÓTIMO APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS, SEMI MOBILIADO, SALA COM SACADA, SOL DA MANHÃ, GARAGEM LIVRE E HOBBY-BOX EM COQUEIROS, DE R$ 530 MIL POR R$ 490 MIL À VISTA OU COM FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Área Total: 98,00 m²
Área Útil: 59,00 m²
Pavimento: INTERMEDIÁRIO
Construído em: 1989
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
RESIDENCIAL FRANCIELI
Um ótimo Apartamento com 2 dormitórios (com armários embutidos);
Sala de estar e jantar com sacada de frente para a rua;
Cozinha com móveis planejados e área de serviço;
Banheiro social com ventilação natural e móveis embutidos com box blindex;
Piso porcelanato de 60x60cm na área social e nos dormitórios;
Ar condicionados tipo Split da marca Komeco instalado na sala de estar e jantar e nos dormitórios;
Rebaixamento em gesso na sala com sancas e luzes de led;
Ótima posição solar com sol da manhã e muito arejado;
Ótima garagem livre e hobby-box.
O Condomínio recém reformado e pintado, conta com monitoramento de câmeras, elevador e salão de festas com churrasqueira à carvão.

Promoção de venda: De R$ 520 mil por R$ 478 mil este mês!
Gostou deste Apartamento em excelente localização de Coqueiros?
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Acabamentos
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Teto com rebaixo de gesso
Áreas Comuns
Salão de festas
Características
Móveis Planejados
Escritura Pública
Espera para Ar Condicionados
Garagem livre
Ótima Posição Solar
Semi mobiliado
Cômodos
Cozinha com Móveis Planejados
Cozinha e Área de Serviço
Sala de estar e jantar
Lazer
Academia e Ciclovias
Cinemas ou Teatros
Parque de passeio e esportes
Próximo a praia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Agências Bancárias
Escolas ou Faculdades
Farmácias e Drogarias
Hospitais ou Postos de Saúde
Supermercados e Padarias
Segurança
Alarme e Câmeras monitoramento 24hs
Portão eletrônico e interfone

Vídeo



Pontos Fortes

Óima localização em Coqueiros;
Apartamento com 2 dormitórios e garagem livre com hobby-box;
Sala com sacada e ótima posição solar;
Móveis planejados na cozinha, banheiro e dormitório.
3 ar condicionados tipo Split com controle remoto;

Observações

O bairro Coqueiros é uma das regiões mais procuradas para morar e um dos locais mais nobres e tradicionais de Florianópolis. É um bairro residencial, formado, em sua maioria, por imóveis de alto padrão e possui uma das melhores infraestruturas urbanas da cidade.
O bairro Coqueiros está localizado na 
região continental de Florianópolis, mas o acesso à Ilha é fácil e rápido, por meio da Ponte Pedro Ivo Campos. Além disso, o bairro fica próximo da Estrada Geral, com saídas para todas as praias de Florianópolis. Para completar, sua localização tem mais uma vantagem: a vista da Baía Sul, uma das mais bonitas da capital catarinense.
O bairro Coqueiros possui infraestrutura completa, com tudo que você precisa para ter mais praticidade no dia a dia. No local, você encontra posto de saúde, agências bancárias, farmácias, academias, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais.
Além disso, Coqueiros é o único bairro da região continental com extensões de cursos superiores de instituições públicas: o curso de Gastronomia do Instituto Federal de Santa Catarina (
IFSC) e o Centro de Ciências da Saúde e do Esporte da Universidade do Estado de Santa Catarina (UDESC).

Para quem quer ter lazer perto de casa, esse bairro também é uma ótima opção. Um dos melhores espaços para relaxar ou se divertir com a família no bairro é o Parque de Coqueiros, que possui ciclovia, pistas para caminhada, lago, área de recreação infantil, quadras de areia e campo de futebol.

Além disso, o bairro conta com uma orla urbanizada e calçadão para caminhada. Resumindo: é um ótimo bairro para quem gosta de praticar atividades ao ar livre, passear com animais de estimação e ter bons momentos de lazer com a família. 
Não podemos falar do bairro Coqueiros sem lembrar da Via Gastronômica, um conjunto de restaurantes que oferecem diversos tipos de culinária, desde a oriental, até massas e frutos do mar. Além da boa comida, a vista que pode ser apreciada das janelas dos estabelecimentos dá um toque especial. 
Para finalizar a nossa lista, um ponto muito importante na escolha de um local para morar é a segurança. Por ser uma região bastante familiar, o bairro Coqueiros é seguro, possui câmeras de vigilância em diversos pontos e abriga a sede da Guarda Municipal de Florianópolis. Assim, você e sua família podem desfrutar de tudo que o bairro oferece, sem se preocupar.

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130

Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
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