Estivalete Imóveis - Venda e Locação de Imóveis Corporativosbairro Itacorubi, 12 banheiros, 36 vagas de garagem, área total 2.823,51 m², área útil 1.975,00 m², terreno 1.405,00 m²

12 Banheiros
36 Vagas
Área Total 2.823,51
Área Privativa 1.975,00
Área Terreno 1.405,00

R$ 15.800.000,00

Código: Pd0029

Endereço: Rua Adolfo Gonçalves Aguiar

Complemento: SC 401 ao lado do Parque Alfama

Zona: Leste

Região: Ilha

Ponto de Referência: Parque Tecnológico e SOS Cardio

Bairro: Itacorubi

Condomínio: ALFAMA OFFICE CENTER - Prédio já locado venda para Investidor!

Observação Valor: ALÔ INVESTIDORES! Prédio Comercial inteiro JÁ LOCADO COM VALOR ATUALIZADO DE RETORNO DE ALUGUEL EM R$ 73.753,00. MENSAIS COM CONTRATO ATÍPICO DE 5 ANOS + 5 ANOS. ALUGUEL GARANTIDO. AGENDE UMA REUNIÃO.

Área Total: 2.823,51 m²

Área Útil: 1.975,00 m²

Área Terreno: 1.405,00 m²

Pavimento: 4

Construído em: 2019

Permuta: Não

Banheiros: 12

Vagas: 36

Fale agora Conosco

Empreendimento

ALFAMA OFFICE CENTER - Prédio já locado venda exclusiva para Investimento!
Estágio da Obra: Entregue

ALÔ INVESTIDORES! Prédio Comercial inteiro JÁ LOCADO COM VALOR ATUALIZADO DE RETORNO DE ALUGUEL EM R$ 73.753,00. MENSAIS COM CONTRATO ATÍPICO DE 5 ANOS + 5 ANOS. ALUGUEL GARANTIDO. AGENDE UMA REUNIÃO. Ligue e agende uma reunião!

Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
ALFAMA OFFICE CENTER
INVESTIDORES!
IMÓVEL LOCADO COM CONTRATO ATÍPICO DE 5 ANOS + 5 ANOS!
Edificio Comercial Alfama Office Center, àrea total 2.823,51 m2 compondo 1 bloco de alvenaria, com 2 pavimentos , um subsolo e um ático.
A fachada é revestida com ceramica a base de porcelana, eaquadias de aluminio e vidrfo com atenuante acústico, atenuante acústico em todos os pavimentos com manta em lã de rocha, sistema flexivel de canaletas de piso para infra estrutura de lógica, telefone e elétrica estabilizada.
Tubulação embutida para ar condinionado individual..
Lajes com 500 m² cada, com distribuição facilitada para sua Empresa.
Excelente localização no Itacorubi, junto ao Parque Alfa de Tecnologia e frente a SC 401.

Ligue pra nós e agende uma visita, para conhecer o Empreendimento certo para a instalação da sua Empresa!

Acabamentos

Alto Padrão de Acabamento

Isolamento acústico

Piso Cerâmico

Piso Porcelanato

Teto com rebaixo de gesso

Características

Escritura Pública

Espera para Ar Condicionados

Cômodos

Lavabo na sala

Sala com divisórias

Infraestrutura

Área social Decorada e Climatizada

Estacionamento rotativo

Lazer

Academia e Ciclovias

Parque de passeio e esportes

Proximidades

Shopping Center

Escolas ou Faculdades

Hospitais ou Postos de Saúde

Segurança

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Vídeo

Pontos Fortes

Edificio Comercial Alfama Office Center, àrea total 2.823,51 m2 compondo 1 bloco de alvenaria, com 2 pavimentos , um subsolo e um ático.

Observações

Prédio Comercial pronto para a instalação da sua Empresa:
Localização estratégica no Itacorubi e acesso a SC 401;

Mapa de Localização

Rua Adolfo Gonçalves Aguiar, , Florianópolis - SC, 88030-030
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Gostaria de agendar uma visita a este imóvel?
Então entre em contato com a nossa Central de vendas!

ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

Imóveis em Itacorubi, Florianópolis

Entregue

ALFAMA OFFICE CENTER - Prédio já locado venda exclusiva para Investimento!

ALÔ INVESTIDORES! Prédio Comercial inteiro JÁ LOCADO COM VALOR ATUALIZADO DE RETORNO DE ALUGUEL EM R$ 73.753,00. MENSAIS COM CONTRATO ATÍPICO DE 5 ANOS + 5 ANOS. ALUGUEL GARANTIDO. AGENDE UMA REUNIÃO. Ligue e agende uma reunião!

R$ 15.800.000

#Pd0018