A Estivalete Imóveis é Parceira de vendas Construtora Stylobairro Estreito, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 146,00 m², área útil 93,06 m²

3 Dormitórios
1 Suítes
2 Banheiros
2 Vagas
Área Total 146,00

R$ 1.063.000,00

Código: Lan30118

Endereço: Rua Araci Vaz Callado, 948, EM CONSTRUÇÃO

Complemento: Rua Araci Vaz Callado, esquina com a Rua Humaitá

Região: FLORIANÓPOLIS CONTINENTE

Ponto de Referência: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO ESTREITO, PROXIMO A PADARIA ARACY PAN E ESTADIO ORLANDO SCARPELLI

Bairro: Estreito

Condomínio: SKY 305 - TOP ALTO PADRÃO NO ESTREITO

Observação Valor: APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS (SUÍTE MASTER) À PARTIR DE R$ 897 MIL, 3 DORMITÓRIO (SUÍTE MASTER) À PARTIR DE R$ 1.063.000,00 E APTOS GARDEN 2 E 3 DORMS. DE R$ 935 MIL ATÉ R$ 1.173.000,00 AGENDE VISITA

Área Total: 146,00 m²

Área Útil: 93,06 m²

Pavimento: VÁRIOS

Construído em: ABRIL DE 2026

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Salas: 2

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Empreendimento

SKY 305 - Um Magnífico Empreendimento Residencial no Estreito
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: ABRIL DE 2023 | Término em: ABRIL DE 2026

CONDIÇÕES FACLITADAS DE PAGAMENTO DURANTE A COSNTRUÇÃO, C/ ENTRADA DE 15% NA ASSINATURA DO CONTRATO, 15% DIVIDIDOS EM 17 PARCELAS MENSAIS, 10% DIVIDIDOS E 3 REFORÇOS SEMESTRAIS E 60% P/ PAGAMENTO APÓS A ENTREGA DAS CHAVES, COM FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Descrição do Imóvel

A Estivalete imóveis apresenta aqui:
SKY 305
Aproveite o melhor do ambiente urbano e residencial em sua essência.
Apartamentos de Alto Padrão de acabamento com 2 e 3 quartos, sendo 1 suíte master.
Apartamentos de 3 dormitórios com 2 garagens e 2 dormitórios com 1 ou 2 garagens!
Da base ao topo, este Empreendimento. pode transformar sua forma de viver!
Sky 305, nome inspirado no próprio projeto, que traz o Skyline da cidade como protagonista!
Detalhes Especiais dos Apartamentos!

Fechadura eletrônica na entrada
Sacada gourmet ampla com churrasqueira à carvão
Sacada com porta de 3 folhas para maior amplitude de abertura
Separação de área íntima e social
Espera para coifa na cozinha
Infraestrutura para água quente nos banheiros, cozinha e sacada gourmet
Bancada com misturador monocomando na sacada gourmet
Rebaixo de gesso em todo apartamento
Piso porcelanato em grande formato nas áreas sociais
Piso vinílico nos dormitórios
Manta de atenuação acústica
Access Point
Infraestrutura para TV e lógica nos dormitórios e sala
Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios
Esquadrias de alumínio com pintura
Janelas panorâmicas nas suítes
Persiana com acionamento elétrico nos dormitórios
Chuveiro com acionamento monocomando
Espera para ducha higiênica nos banheiros
Espera para nicho nos banheiros
Apartamentos com 1 ou 2 vagas de garagem + hobby-box.
ÁREA SOCIAL COMPLETA, ENTREGUES MOBILIADAS, DECORADAS E CLIMATIZADAS!
No térreo com Boulevard, embarque e desembarque p acesso de veículos/garagem
Delivery hub ,- Hall de Entrada decorado, Guarita comportaria 24 hs monitorada, Home Office, Home market, acesso pela Rua Araci Vaz Callado, Zeladoria e Bike share (garagem).
No Segundo Pavimento com Funcional, Fitness, Sala de jogos, Pet place, Brinquedoteca e Playground.
No Rooftop (àtico) com Salão de festas com cozinha gourmet integrada, Lounge Sky Sunset com vista para o mar, Espaço Gourmet com churrasqueira integrada e ligação com piscina no rooftop, Piscina interna aquecida, Sky Sunrise, Piscina externa e Horta comunitária.

Arquitetura & Paisagismo: Calli Arquitetura no Projeto de Interiores, Schneider Martins no Projeto executivo de arquitetura e Grupo Le Nôtre no Projeto de paisagismo.

Agende já sua visita conosco, para conhecer todos os detalhes e plantas, deste belíssimo Empreendimento em Construção.
Registro de Incorporação, sob matrícula nº 63.188, do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis - SC.

Acabamentos

Alto Padrão de Acabamento

Louças e Metais Nobres

Teto com rebaixo de gesso

Áreas Comuns

Academia

Bicicletário

Brinquedoteca

Coworking

Espaço Gourmet

Pet Place

Piscina adulto e infantil

Piscina aquecida

Playground

Quiosques com Churrasqueira

Sala de Jogos

Salão de festas

Características

Escritura Pública

Espera para Ar Condicionados

Garagem para 2 Carros

Medidor individual de água e gás

Ótima Posição Solar

Vista para o mar

Cômodos

Cozinha Ampla e Área de serviço

Cozinha e Área de Serviço

Sacada com churrasqueira

Sala Ampla com vista para o mar

Sala de estar e jantar

Infraestrutura

Acessibilidade

Área social Decorada e Climatizada

Condomínio com área de lazer

Estacionamento para visitantes

Hall de Entrada Mobiliado Decorado

Três Elevadores

Lazer

Academia e Ciclovias

Cinemas ou Teatros

Parque de passeio e esportes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Agências Bancárias

Escolas ou Faculdades

Farmácias e Drogarias

Hospitais ou Postos de Saúde

Supermercados e Padarias

Segurança

Portaria 24 horas monitorada

Alarme e Câmeras monitoramento 24hs

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Vídeo

Pontos Fortes

Boulevard no térreo
20 Áreas de lazer e conveniência Rooftop com piscina e vista para o mar
+ de 1200 m² de lazer e conveniência
Áreas comuns projetadas pela Calli Arquitetura e entregues decoradas, equipadas, mobiliadas e climatizadas.
Rooftop com insolação privilegiada e vista para o mar. Vagas de garagem para visitantes.
Embarque e desembarque em frente ao hall.
Facilidade para entregas e transporte por aplicativo.
Acessibilidade para pessoas portadoras de mobilidade reduzida.
Gerador de energia para o condomínio.
Padrão de acabamento Stylo.

Observações

Um empreendimento projetado para o ritmo da cidade, em um bairro que se reinventa e evolui constantemente e impulsiona uma nova centralidade.
Localizado na rua de acesso à Beira-mar continental e a poucos minutos da Ponte Hercílio Luz.
Aproveite o melhor da essência urbana no Estreito, da base até o topo, de cima a baixo no Sky 305.
Uma mudança na paisagem urbana que fomenta a cultura dos rooftops, o contato com o skyline da cidade e com vista para o mar da Baía Norte.

Tecnologia do Empreendimento!
Portaria com espera para sistema interno de segurança e monitoramento
Espera para acesso com biometria
Persianas com acionamento elétrico nos dormitórios
Apartamentos com fechadura eletrônica
Portão da garagem com alta velocidade
Infra-estrutura para wi-fi nas áreas comuns
Acesso principal de pedestres com eclusa e portas automáticas
Access point nos apartamentos
Elevadores de alta velocidade
Infra-estrutura para instalação de carregadores para veículos elétricos
Paisagismo entregue com sistema de irrigação automatizado

Mapa de Localização

Rua Araci Vaz Callado, 948, Florianópolis - SC, 88070-750
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Central de Negócios

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Então entre em contato com a nossa Central de vendas!

ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

Imóveis em Estreito, Florianópolis

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