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A Estivalete Imóveis é Parceira de vendas da Construtora RDObairro Estreito, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 168,00 m², área útil 125,96 m²

  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 168,00

R$ 2.158.000,00

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Código: Lan30161
Endereço: Rua Souza Dutra, 193
Complemento: Rua Souza Dutra, esquina com Rua Fúlvio Aducci
Região: FLORIANÓPOLIS CONTINENTE
Ponto de Referência: NA ESQUINA DA PRAÇA NOSSA SENHORA DE FÁTIMA
Bairro: Estreito
Condomínio: VILLA VAUBAN RESIDENCE
Observação Valor: APARTAMENTOS DE 2 DORMS. (SUÍTE) À PARTIR DE R$ 1.110.000,00 APTOS DE 2 SUÍTES À PARTIR DE R$ 1.297.000,00 APTOS DE 3 SUÍTES À PARTIR DE R$ 2.158.000,00 E COBERTURAS DUPLEX À PARTIR DE R$ 2.472.000,00
Área Total: 168,00 m²
Área Útil: 125,96 m²
Pavimento: VÁRIOS
Construído em: MAIO DE 2029
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vaga: 1
Salas: 2

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
Villa Vauban Residence

O Villa Vauban Residence chega trazendo novos adjetivos a este bairro tão querido de Florianópolis, em uma localização importante, valorizada e desejada por muitos, em frente à Praça Nossa Senhora de Fátima.
O nome do empreendimento faz referência ao museu luxemburguês, homenageando a ascendência da família RDO.
A 150m da Beira-Mar Continental, esse lançamento reforça nosso papel no desenvolvimento imobiliário de Florianópolis, contribuindo para transformar o bairro do Estreito em um lugar ainda mais próspero e desejado para viver.

Amplos Apartamentos de 3 suítes, Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte), Apartamentos de 2 suítes e Coberturas duplex de 3 suítes!
Temos Apartamentos Garden com terraço privativo com 2 dormitórios (um suíte), com 2 suítes + lavabo e com 3 suítes + lavabo.
Salas amplas de estar e jantar, linda vista para o mar, varanda gourmet com churrasqueira à carvão, lavabo na sala, piso porcelanato na área social e vinílico nos dormitórios;
Manta de atenuação acústica entre as lajes, paredes de divisa de unidades com elementos de atenuação acústica, fechaduras eletrônicas com biometria, persianas motorizadas nos dormitórios, teto com rebaixo em gesso, monocomando nos banheiros e aquecimento de água a gás.
Sustentabilidade com 2 vagas verdes com carregadores para veículos elétricos, reaproveitamento de água da chuva para uso nas áreas comuns, muitos espaços com iluminação e ventilação naturais.

Um Condomínio Clube com 25 ambientes de lazer e funcionais, sendo 1.500,00m² das mais variadas opções de lazer, estilos, gostos e idades.
Todas as áreas sociais entregues mobiliadas, equipadas, decoradas e climatizadas, detalhes e diferenciais RDO, bem pensados pra proporcionar tranquilidade, conforto e segurança, privilégios exclusivos para quem escolhe viver no Villa Vauban Residence.
Hall de entrada decorado, espaço delivery, business, home market, salão de festas, espaço gourmet, lounge gourmet, espaço pub, sala de jogos, fitness center, espaço teen, espaço kids, playground, pet place, SPA, piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, bar da piscina, fireplace, quiosques, mini quadra, bicicletário, ferramentaria, car care, vaga verde, vagas de visitantes.
Conheça a diversidade de plantas e os diferencias deste verdadeiro clube residencial!
Rua Souza Dutra esquina com Fúlvio Aducci, em frente à Praça Nossa Senhora de Fátima.


Registro de Incorporação nº 59.815 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis - SC.

Acabamentos
Porta com Fechadura Digital
Alto Padrão de Acabamento
Finamente Mobiliada e Decorada
Isolamento acústico
Louças e Metais Nobres
Persianas com acionamento elétrico
Piso Cerâmico
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Teto com rebaixo de gesso
Áreas Comuns
SPA / Hidromassagem
Lavanderia Coletiva
Mini Mercado
Lounge Externo
Sala de Reuniões
Academia
Bicicletário
Brinquedoteca
Coworking
Espaço Gourmet
Home Cinema
Pet Place
Piscina adulto e infantil
Piscina aquecida
Playground
Quadra de esportes
Quiosques com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de festas
Características
Escritura Pública
Espera para Ar Condicionados
Garagem livre
Imóvel sem mobília
Medidor individual de água e gás
Ótima Posição Solar
Vista para o mar
Cômodos
Suíte Master com Closet
Cozinha Americana e Área de Serviço
Cozinha Ampla e Área de serviço
Cozinha e Área de Serviço
Lavabo na sala
Sacada com churrasqueira
Sala Ampla com vista para o mar
Sala com Sacada
Sala de estar e jantar
Infraestrutura
Acessibilidade
Área social Decorada e Climatizada
Condomínio com área de lazer
Estacionamento para visitantes
Hall de Entrada Mobiliado Decorado
Três Elevadores
Lazer
Academia e Ciclovias
Cinemas ou Teatros
Parque de passeio e esportes
Próximo a praia
Proximidades
Posto de Gasolina
Bares e Restaurantes
Agências Bancárias
Escolas ou Faculdades
Farmácias e Drogarias
Hospitais ou Postos de Saúde
Supermercados e Padarias
Segurança
Portaria 24 horas monitorada
Alarme e Câmeras monitoramento 24hs
Condomínio com Zeladoria

Vídeo



Pontos Fortes

Localização privilegiada e exclusividade
Situado em frente à Praça Nossa Senhora de Fátima, o Villa Vauban conta com uma localização incomparável no coração do bairro Estreito.
Próximo a serviços essenciais, como escolas, supermercados e farmácias, o empreendimento também está a apenas 200 metros da Beira-Mar Continental, oferecendo aos moradores um fácil acesso a uma das áreas mais valorizadas e bem conectadas da cidade.
Além da vista privilegiada do mar, da ponte Hercilio Luz e da Ilha.
A
RDO Empreendimentos é uma referência no mercado imobiliário catarinense, com mais de 40 anos de atuação e uma trajetória marcada pela combinação de tradição e inovação. A empresa tem desempenhado um papel fundamental no desenvolvimento do bairro Estreito e outras regiões da cidade.
“Com o Villa Vauban, a RDO reafirma seu compromisso com a qualidade e com a criação de empreendimentos que oferecem muito mais do que moradia, mas uma experiência de vida completa e diferenciada

Observações

Um futuro onde tudo seja mais acessível, as necessidades sejam prontamente atendidas e você tenha mais tempo para desfrutar da vida. Imagine-se morando no coração do bairro com a melhor infraestrutura do continente.
O Estreito é sinônimo de comodidade, tornando cada minuto da sua vida valioso.

Mapa de Localização

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
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Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
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