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Estivalete Imóveis - A sua melhor Consultoria Imobiliáriabairro Agronômica, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 386,91 m², área útil 254,42 m²

  • 4 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 386,91
  • Área Privativa 254,42

R$ 2.960.000,00

Condomínio R$ 2.327,00
IPTU R$ 1.900,00

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Código: Lj3455
Endereço: Rua São João Batista, 109
Complemento: Empreendimento com lojas comerciais e Studios residenciais a venda
Região: Ilha
Ponto de Referência: Junto a Av. beira Mar Norte, Supermercado Angeloni
Bairro: Agronômica
Condomínio: NEW CORPORATE - STUDIOS RESIDENCIAIS MOBILIADOS, DECORADOS E CLIMATIZADOS
IPTU: 1.900,00
Condomínio: R$ 2.327,00
Observação Valor: DUAS AMPLAS LOJAS À VENDA NA AGRONÔMICA, JUNTO AO ANGELONI DA AV. BEIRA MAR NORTE! UMA COM 254,42M² PRIVATIVOS POR R$ 2.960.000,00 E OUTRA COM 370,71M² POR R$ 3.927.000,00 AMBAS COM 2 GARAGENS. LIGUE
Área Total: 386,91 m²
Área Útil: 254,42 m²
Pavimento: TÉRREO
Construído em: 2019
Em Condomínio: Sim
Banheiros: 4
Vagas: 2
Salas: 10

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Empreendimento

NEW CORPORATE - AMPLAS LOJAS NOVAS À VENDA OU LOCAÇÃO
Estágio da Obra: Oportunidade

Além de contar com 2 elevadores e portaria 24h, o empreendimento fica localizado em uma região cobiçada c/ intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a supermercados, bancos, farmácias, panificadoras e fácil acesso às principais vias de Florianópolis.

Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
NEW CORPORATE 
DUAS AMPLAS LOJAS À VENDA NA AGRONÔMICA, JUNTO AO ANGELONI DA AV. BEIRA MAR NORTE!
UMA COM 254,42M² PRIVATIVOS POR R$ 2.960.000,00 E OUTRA COM 370,71M² POR R$ 3.927.000,00, AMBAS COM 2 GARAGENS.
OPÇÃO DE LOCAÇÃO TAMBÉM DAS LOJAS!
Além de contar com 02 elevadores e portaria 24h, o empreendimento fica localizado em uma região cobiçada com intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a supermercados, bancos, farmácias, panificadoras e fácil acesso às principais vias de Florianópolis.
A Agronômica é muito rica em espaços públicos de lazer. O principal deles é a orla da Avenida Beira Mar Norte, com ciclovia, um imenso calçadão com academias de ginástica ao ar livre, bancos e quiosques.


Temos 2 lojas comerciais a venda com área útil de 255,00m² até 370,00m², ambas com DUAS garagens livres;
Consulte-nos sobre os valores de venda das lojas.

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Acabamentos
Alto Padrão de Acabamento
Isolamento acústico
Piso Porcelanato
Teto com rebaixo de gesso
Características
Escritura Pública
Espera para Ar Condicionados
Garagem para 2 Carros
Imóvel sem mobília
Ótima Posição Solar
Cômodos
Lavabo na sala
Infraestrutura
Estacionamento rotativo
Hall de Entrada Mobiliado Decorado
Lazer
Academia e Ciclovias
Cinemas ou Teatros
Parque de passeio e esportes
Proximidades
Posto de Gasolina
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Agências Bancárias
Escolas ou Faculdades
Farmácias e Drogarias
Hospitais ou Postos de Saúde
Supermercados e Padarias
Segurança
Portaria 24 horas monitorada
Condomínio com Zeladoria
Portão eletrônico e interfone

Vídeo



Pontos Fortes

Empreendimento com ótima infraestrutura ideal para quem quer abrir ou expandir sua empresa, conta com 02 elevadores e portaria 24h.
Localiza-se em região cobiçada com intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, farmácias, panificadoras Fácil acesso às principais vias.

Observações

A Agronômica é muito rica em espaços públicos de lazer.
O principal deles é a orla da Avenida Beira Mar Norte, com ciclovia, um imenso calçadão com academias de ginástica ao ar livre, bancos e quiosques.

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130

Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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