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Estivalete Imóveis a sua Melhor Consultoria Imobiliáriabairro Coqueiros, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 176,42 m², área útil 125,53 m²

  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 176,42

R$ 1.580.000,00

Condomínio R$ 1.150,00
IPTU R$ 254,30

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Código: COB2536
Endereço: Rua Doutor Abel Capela, 411
Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO COQUEIORS
Região: FLORIANÓPOLIS CONTINENTE
Ponto de Referência: PRÓXIMO A ACADEMIA GRACIE BARRA, SEDE DO DETRAN, FARMACIA CATARINENSE, POSTO SHELL, sUPERMERCADOS iMPERATRIZ, MERCADÃO DE COQUEIROS E PARQUE DE COQUEIROS.
Bairro: Coqueiros
Condomínio: RESIDENCIAL FRANCIELI - Cobertura Única e Plana
IPTU: 254,30
Condomínio: R$ 1.150,00
Taxas: R$ 36,00
Observação Valor: EXCELENTE COBERTURA ÚNICA E PLANA COM VISTA LIVRE, TERRAÇO COM JACUZZI E HIDRO MASSAGEM, CHURRASQUEIRA A CARVÃO, 3 DORMITÓRIOS (UMA SUÍTE), SALÃO DE ESTAR E JANTAR, SALA DE TV REVERSÍVEL P/ DORMITÓRIO
Área Total: 176,42 m²
Área Útil: 125,53 m²
Pavimento: COBERTURA
Construído em: 1994
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Salas: 3

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Empreendimento

RESIDENCIAL FRANCIELI - Cobertura Única e Plana
Estágio da Obra: Exclusividade

Cobertura única e plana com 3 dormitórios (sendo uma suíte) + sala de TV reversível para 4 dormitórios; Terraço privativo em

Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
UMA EXCELENTE COBERTURA PLANA EM COQUEIROS!
RESIDENCIAL FRANCIELI
Cobertura única e plana com 3 dormitórios (sendo uma suíte) + sala de TV reversível para 4 dormitórios;
Terraço privativo em "L" equipado com uma relaxante Jacuzzi de hidro massagem, com aquecimento, jatos de água e luzez de cromoterapia em 3 pontos;
Área gourmet externa com churrasqueira grande à carvão e pia com bancada;
Sala de estar e jantar, sala de TV e sala de Atelier;
Cozinha aberta com armários planejados e ampla área de serviço;
Banheiro social com iluminação natural;
Vista livre de Coqueiros e sol o dia todo na Cobertura;
Aquecimento solar privativo para torneiras e chuveiros;
Móveis planejados em todos os ambientes;
Garagem livre + amplo hobby-box;
O Residencial com apenas 16 unidades, fica em ótima localização de Coqueiros, recém reformado, conta com segurança através de monitoramento de câmeras, portão de acesso com tag ou senha, elevador e salão de festas.
Acabamentos
Isolamento acústico
Piso Cerâmico
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Teto com rebaixo de gesso
Áreas Comuns
Sala de Reuniões
Salão de festas
Características
Depósito ou Hobby-box
Móveis Planejados
Escritura Pública
Espera para Ar Condicionados
Garagem livre
Ótima Posição Solar
Semi mobiliado
Vista para o mar
Cômodos
Amplo Terraço privativo
Cozinha Americana e Área de Serviço
Cozinha com Móveis Planejados
Cozinha e Área de Serviço
Sala de estar e jantar
Terraço com churrasqueira e piscina
Lazer
Academia e Ciclovias
Cinemas ou Teatros
Parque de passeio e esportes
Proximidades
Posto de Gasolina
Bares e Restaurantes
Agências Bancárias
Escolas ou Faculdades
Farmácias e Drogarias
Hospitais ou Postos de Saúde
Supermercados e Padarias
Segurança
Alarme e Câmeras monitoramento 24hs
Condomínio com Zeladoria
Portão eletrônico e interfone

Pontos Fortes

Cobertura Única
Cobertura Plana
Vista livre e privativa
3 ou 4 dormitórios
Terraço privativo com ôfuro e hidro massagem e churrasqueira à carvão
Aquecimento solar privativo para chuveiros e torneiras
Excelente posição solar com sol o dia todo
Garagem livre + hobby-box

 

Observações

Localizado na parte continental de Florianópolis, junto ao estreito que separa a Ilha do Continente, o bairro Coqueiros é um dos bairros mais charmosos e com a mais bela vista da Baía Sul da Ilha de Santa Catarina.

Distante apenas 4 km do Centro, Coqueiros é dono de uma das melhores infraestruturas urbanas da cidade. Com pouco mais de 14 mil habitantes, o bairro possui escolas, delegacia de polícia, posto de saúde, diversas agências bancárias, farmácias, supermercado e ampla variedade comercial.
O bairro é o único na região continental onde há duas extensões de cursos superiores de instituições públicas. Na cabeceira da ponte Pedro Ivo Campos está instalado o curso de Gastronomia do Instituto Federal de Santa Catarina (Ifsc) e na rua Pascoal Simone está o Centro de Ciências da Saúde e do Esporte da Universidade do Estado de Santa Catarina (Udesc).

Coqueiros também é bastante rico no quesito lazer e diversão ao ar livre. Próximo à entrada do bairro fica o Parque de Coqueiros, com ciclovia, pistas para caminhada, lago, parquinho infantil com brinquedos, um imenso gramado, academia ao ar livre, quadras de futebol de areia, campo de futebol suíço, quadra de vôlei de praia, quadra de basquetebol, banheiros e um estacionamento para mais de 750 veículos. Todos os anos o parque sedia o Festival da Primavera, com atrações artísticas e de lazer.
Por outro lado, é nesta região que está a via gastronômica, um conjunto de restaurantes que mesclam vários tipos de especialidades, variando desde oriental, especialmente chinesa e japonesa, até massas, pizzas, grill e, como não poderia deixar de ser, frutos do mar.

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130

Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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