Observação Valor: Excelente terreno para Edificação no Estreito, com área de 1.179,23m² num Zoneamento ARM 6.5, Estudo construtivo para 8.387,05m² de área construída. PERMUTA NO LOCAL DE 18% DE RETORNO AO PROPRIETÁRIO.
Área Útil: 1.179,23 m²
Área Terreno: 1.179,23 m²
Terreno Frente: 23,77 Metros
Terreno Fundo: 24,44 Metros
Terreno Esquerda: 49,78 Metros
Terreno Direita: 44,23 Metros
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
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Descrição do Imóvel
A Estivalete Imóveis apresenta aqui: TERRENO COM VIABILIDADE E PROJETO CONSTRUTIVO NO ESTREITO! ALÔ CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS!
Excelente terreno para Edificação no Estreito, com área de 1.179,23m² num Zoneamento ARM 6.5
Estudo construtivo elaborado por um conceituado Escritório de Arquitetura, já com vários projetos executados em Florianópolis, chegando a 8.387,05m² de área construída, sendo 52 unidades de Apartamentos, onde teríamos 12 unidades de 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 32 unidades de 2 suítes + lavabo e 8 unidades de 3 suítes + lavabo.
O projeto do Residencial contará ainda com 95 vagas de garagem privativas + 4 vagas rotativas.
No ático um Rooftop com a área de lazer do condomínio, incluindo no projeto salão de festas, espaço gourmet, academia, lounge externo e piscina adulto e infantil.
Possibilidade 1: Ideação da Operação de venda do Terreno 18% de permuta física no local + R$ 900 mil parcelados, incluindo todos os estudos e projetos arquitetônico e de interiores, levantamento topográfico, análise de ocupação, interação com engenharias, remuneração imobiliária, aprovação de projeto, encaminhamento de alvará, etc... idealizados por um conceituado e experiente escritório de Arquitetuta de Florianópolis
Possibilidade 2: Ideação da Operação de venda integral apenas do terreno, com permuta fisica no local, na casa dos 18% de retorno ao proprietário do imóvel, ficando a adquirinte responsável por fazer o estudo construtivo aprovar o projeto e demais etapas, junto aos órgãos competentes.
Agende já sua reunião com nossa equipe para mais detalhes da operação de venda deste terreno com viabilidade para edificação.
Características
Escritura Pública
Ótima Posição Solar
Terreno em declive
Lazer
Academia e Ciclovias
Cinemas ou Teatros
Parque de passeio e esportes
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escolas ou Faculdades
Farmácias e Drogarias
Hospitais ou Postos de Saúde
Supermercados e Padarias
Pontos Fortes
Estudo construtivo elaborado por um conceituado Escritório de Arquitetura, já com vários projetos executados em Florianópolis, chegando a 8.387,05m² de área construída, sendo 52 unidades de Apartamentos, onde teríamos 12 unidades de 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 32 unidades de 2 suítes + lavabo e 8 unidades de 3 suítes + lavabo.
O projeto do Residencial contará ainda com 95 vagas de garagem privativas + 4 vagas rotativas.
Observações
Um projeto construtivo que dará um excelente VGV a Construtora e Incorporadora que adquirir este terreno para Edificação.
Uma excelente localização residencial no Estreito, parte alta da rua.
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